부천지원 2025타경31296-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3626만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8677만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 846

호

27층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""가현초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아 파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 2층 205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.4 3m미만), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2017-06-15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)( 접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육 군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 846, 203동 2층 205호 (장기동, 한강센트럴자이2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

기타

강OO

소유자

강OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 김포시 태장로 846, 203동 2층 205호 (장기동, 한강센트럴자이2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 160.9365㎡ 2층 563.646㎡ 3층 563.646㎡ 4층 563.646㎡ 5층 563.646㎡ 6층 563.646㎡ 7층 563.646㎡ 8층 563.646㎡ 9층 563.646㎡ 10층 563.646㎡ 11층 563.646㎡ 12층 563.646㎡ 13층 563.646㎡ 14층 563.646㎡ 15층 563.646㎡ 16층 563.646㎡ 17층 563.646㎡ 18층 563.646㎡ 19층 563.646㎡ 20층 471.7896㎡ 21층 471.7896㎡ 22층 471.7896㎡ 23층 471.7896㎡ 24층 251.4911㎡ 25층 251.4911㎡ 26층 251.4911㎡ 27층 251.4911㎡ 철근콘크리트구조 84.9607㎡

주변

학군

• 291m · 가현초등학교 · 초등학교
• 336m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 785m · 장기고등학교 · 고등학교
• 811m · 고창중학교 · 중학교
• 1041m · 운양중학교 · 중학교
• 1197m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1202m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1204m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 98m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 291m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 317m · 금빛초등학교 · 53
• 350m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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