부천지원 2025타경31326-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5974만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.58㎡ (8.6평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

28.58㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1597만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2700만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장차로13번길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고촌읍 1062-6 · 28.58㎡ (8.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌읍행정복지센터""북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택)및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 김포골드라인 ""고촌역"" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건물내 5층 501호로서 - 외벽: 치장석재붙임등 마감. - 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인근과 평탄한 장방형토지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 31, 비동 5층 501호 (더모스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 비동 5층 501호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 31, 비동 5층 501호 (더모스트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 6층 공동주택 업무시설 지1층 36.15㎡ 1층 17.63㎡ 2층 174.59㎡ 3층 174.59㎡ 4층 174.59㎡ 5층 253.79㎡ 6층 253.79㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 473m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 476m · 고촌중학교 · 중학교
• 597m · 신곡중학교 · 중학교
• 831m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1171m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A
• 98m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 222m · 대우아파트후문 · 김포16, 김포16A
• 277m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 411m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 5974만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5734만

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