부천지원 2025타경31340-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5827만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.00㎡ (13.3평)

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

4.00

보증금

2582만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9936만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

운곡로

건물 · 대지권

건물

44.00㎡ (13.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

장기동 135-15 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""운곡마을""내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까치 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 지목 및 현황 도로이며, 기호(3) : 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지, 기호(4) : 정방형의 평지로서 주택 및 창고 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(3) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 기호(4) : 북서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 지구단위계획구역 (김포한강2 공공주택지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 장애물제한표면구역＜공항 시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단 관할지역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁5m) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역 (구래처리분구)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2024.11.16.~2029.11.15.).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적및건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)은 연와조 및 브럭조 스라브지붕 및 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층건으로 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 및 목재창호, 기호(5)는 경량철골구조 기타지붕 단층건으로 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 단독주택 및 창고, 기호(5) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적및건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

""감정평가액의산출근거및결정의견""란 제Ⅳ항 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 운곡로9번길 26 · 건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 장기동 135-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 장기동 135-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 장기동 134-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 운곡로 17-33 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록 4. 토지는 목록 1. 건물 부지등으로 보이고, 목록 2. 토지는 주택가 도로로 사용되는 것으로 보임. 목록 4. 토지내에 제

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

박OO

지상권자

김OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경기도 김포시 장기동 135-15 · 도로 8㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 장기동 135-6 · 대 422㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 운곡로 17-33 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 1층 40㎡

주변

학군

• 482m · 운유초등학교 · 초등학교
• 501m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 537m · 장기중학교 · 중학교
• 537m · 장기중학교 · 중학교
• 572m · 운유고등학교 · 고등학교
• 633m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1047m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1054m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1241m · 새솔학교
• 1246m · 새솔학교
• 1265m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1382m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 113m · 모아미래도 · 7000
• 148m · 모아미래도 · 7000
• 187m · 운곡마을 · 33, 81-1
• 220m · 운곡마을 · 33, 81-1
• 294m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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