부천지원 2025타경31821-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1957만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.20㎡ (105.9평)

토지면적

619.00㎡ (187.2평)

제시외면적

152.20

보증금

7195만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6000만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은행영사정로51번길

건물 · 대지권

건물

350.20㎡ (105.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

고촌읍 365-1

호

단층

당사자

채권자

김OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌면 신곡리 소재 '고촌초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린시설, 소규모공장, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 평탄한 토지로서, 기호(2) 토지는 '부속토지'이며, 기호(3) 토지는 '근린생활 시설' 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m 미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공 항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구 역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여 사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으 시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠~㉤이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2008.08.18) 외벽: 판넬 마감, 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'근린생활시설'로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 소재지는 '신곡리 366-4, 365'이나, 2008년 08월 20일 '신곡리 365'로 합병 되어 현황 '신곡리 365'지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 은행영사정로51번길 94 (가동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 365-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 365 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

목록 2,3 토지는 목록 1. 건물의 부지등으로 보이고, 건축자재등이 쌓여 있었음

부동산표시목록

교부권자

김OO

임차인

이OO

지상권자

김OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 김포시 고촌읍 은행영사정로51번길 94 (가동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 198㎡
• 25-10-28 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 365-1 · 대 86㎡
• 25-10-28 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 365 · 대 533㎡

주변

학군

• 458m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 941m · 고촌중학교 · 중학교
• 1416m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 298m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 301m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 330m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 370m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A
• 400m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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