부천지원 2025타경32558-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.17㎡ (14.6평)

건물면적

75.82㎡ (22.9평)

토지면적

48.17㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3255만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로420번길

건물 · 대지권

건물

75.82㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 6874-20 · 제3종일반주거지역 · 48.17㎡ (14.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포호수초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 다세대주택, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""구래역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 제17층 제1702호로서, (사용승인 : 2018.2.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장용석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 24미터 내외 및 로폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 하천구역(가마지천)<하천법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 301동 17층 1702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 301동 17층 1702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 96.2693㎡ 2층 402.5499㎡ 3층 402.5499㎡ 4층 402.5499㎡ 5층 402.5499㎡ 6층 402.5499㎡ 7층 402.5499㎡ 8층 402.5499㎡ 9층 402.5499㎡ 10층 402.5499㎡ 11층 402.5499㎡ 12층 402.5499㎡ 13층 402.5499㎡ 14층 402.5499㎡ 15층 402.5499㎡ 16층 402.5499㎡ 17층 402.5499㎡ 18층 402.5499㎡ 19층 402.5499㎡ 20층 320.7455㎡ 철근콘크리트구조 75.8173㎡

주변

학군

• 179m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 208m · 김포호수고등학교
• 498m · 신양초등학교 · 초등학교
• 859m · 한가람중학교 · 중학교
• 876m · 신양중학교 · 중학교
• 1041m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1044m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1077m · 양곡중고등학교
• 1096m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1133m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1134m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1136m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 266m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600
• 303m · 휴먼시아9단지 · 33, 8000, 9008, G6001
• 305m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600
• 311m · 김포한강듀클래스 · 81-1
• 313m · 이편한세상.한강아이파크 · 33, 8000, 9008, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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