부천지원 2025타경32584-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2193

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""김포금빛초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 중고층의 아파트단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017.01.20 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물내 제124동 제16층 제1603호로서, - 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 일부 치장석재 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 칼라알미늄샤시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어 있으며, 지하(B1~B2)에 주차장이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부대시설(상가, 주민공동시설 등) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 북서측으로 광대로 및 북측으로 중로의 공도(태장로)와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86 m~371.43m미만), 지구단위계획구역, 근린공원(2017-06-15)(저촉), 대로1류(폭 35m~40m)(2017-06 -15)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 124동 16층 1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가처분권자

권OO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 124동 16층 1603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 152.6025㎡ 2층 445.4928㎡ 3층 445.4928㎡ 4층 445.4928㎡ 5층 445.4928㎡ 6층 445.4928㎡ 7층 445.4928㎡ 8층 445.4928㎡ 9층 445.4928㎡ 10층 445.4928㎡ 11층 445.4928㎡ 12층 445.4928㎡ 13층 445.4928㎡ 14층 445.4928㎡ 15층 445.4928㎡ 16층 445.4928㎡ 17층 445.4928㎡ 18층 445.4928㎡ 19층 445.4928㎡ 20층 225.7943㎡ 21층 225.7943㎡ 22층 225.7943㎡ 철근콘크리트구조 84.9751㎡

주변

학군

• 294m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 572m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1051m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1092m · 고창중학교 · 중학교
• 1285m · 운양중학교 · 중학교
• 1460m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1466m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1473m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 250m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 334m · 금빛초등학교 · 53
• 382m · 금빛초등학교 · 53
• 439m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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