경매 · 공장
부천지원 2025타경32638-1
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4
- 감정가
- 11억 6019만
- 최저가
- 2억 7856만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 882.20㎡ (266.9평) · 토지 1806.00㎡ (546.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 104만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7856만 (24%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 882.20㎡ (266.9평)
- 토지면적
- 1806.00㎡ (546.3평)
- 제시외면적
- 42.20
- 보증금
- 2785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 7100만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
건물 · 대지권
- 건물
- 882.20㎡ (266.9평) · 철근콘크리트조 · 공장
- 대지권
- 월곶면 145-4
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- ㅁ 본건 위치 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 '안말마을' 북동측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 소규모 공장 밀집지대임
- 토지감정요항표 · 교통상황
- ㅁ차량접근여부 : 접근 가능함 ㅁ대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 인근 간선도로(고양로) 변으로 버스 정류장 소재함
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- ㅁ토지형태 : 가장형 완경사지임 ㅁ이용상황 : 공장 건부지로 이용중임
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- ㅁ지적도상 맹지이나 남동측 현황 도로(약6미터)와 접함
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ㅁ계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등지역지구등의 편입여부 를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- ㅁ 없음
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- ㅁ 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황은 '장'임
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㅁ 임대관계 : 미상 ㅁ 기타 : 없음
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- ○ (가) 건물 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로서 외부마감: 블럭위 페인팅 마감 내부마감: 몰탈위 페인팅 마감 창호마감: 알미늄 새시 등 ○ (나) 건물 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로서 외부마감: 블럭위 페인팅 마감 내부마감: 도배 및 몰탈 마감 창호마감: 알미늄 새시 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- ○ (가)건물 : 공장 ○ (나)건물 : 사무실, 창고, 숙소, 주방 등(장기간 방치된 상태)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- ○ 위생 및 급배수설비 ○ 숙소 부분 난방설비되어 있으나 가동 불가
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ○ 후첨 지적 및 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ○해당사항 없음
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ○ 임대내역 : 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.13 도달 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.09 수취인불명 |
| 25-05-27 | sd | 2025.05.30 이사불명 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.17 이사불명 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.21 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.05 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 토지
- 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목록 1. 토지 지목은 `잡종지`이나 목록 2. 공장건물 부지등으로 보임. 목록 2. 공장 건물 2동 출입문이 모두 잠겨 있어
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 1806㎡
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 588㎡ 부속 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 252㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 고OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 세OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOO)
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO(OO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 잡종지 1806㎡
- 26-10-14 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 잡종지 1806㎡
- 26-10-14 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 588㎡ 부속 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 252㎡
- 26-10-14 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 588㎡ 부속 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 252㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (1991-12-19, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 30건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 91-12-19 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-07-15 | 소유권이전 | 주식회사코멕스산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-11-28 | 가압류 | 하나코비주식회사 | 6억 | 말소 |
| 갑3 | 07-06-28 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 24-02-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-11-19 | 가압류 | 신보2024제23차유동화전문유한회사 | 9억 8000만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-11-20 | (2)가압류 | 신보2023제4차유동화전문유한회사 | 16억 3200만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-11-22 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 6150만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-12-06 | 가압류 | 주식회사 우진플라임 | 300만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-10 | 가압류 | 고려수지산업 주식회사 | 1억 253만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-12-17 | 가압류 | 12억 5109만 | 소멸 | |
| 갑10 | 24-12-18 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-12-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 7876만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-12-26 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 7억 8395만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-30 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 4억 7562만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-30 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 9989만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-12-31 | 가압류 | 신용보증기금 | 4억 | 소멸 |
| 갑16 | 25-01-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 5774만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-01-13 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 3000만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-01-13 | 가압류 | 주식회사신한은행 | 5억 6306만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-01-23 | 가압류 | 김○○ | 1억 1277만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-01-31 | 가압류 | 신용보증기금 | 2000만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-02-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 2549만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-02-07 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 25억 852만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-02-11 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 24억 4817만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-02-20 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-03-11 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 2억 2256만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-05-12 | 가압류 | 유○○ | 4834만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 26-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 91-12-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 1000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 92-07-22 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 93-05-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1000만 | 소멸 |
| 을3 | 94-01-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 100만 | 소멸 |
| 을4 | 95-04-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을5 | 08-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5억 | 소멸 |
| 을6 | 24-02-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7856만
- 매각비용
- 417만
- 배당 가능액
- 2억 7438만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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