부천지원 2025타경32642-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.34㎡ (1.3평)

건물면적

20.72㎡ (6.3평)

토지면적

4.34㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양도로19번길

건물 · 대지권

건물

20.72㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍무동 914 · 4.34㎡ (1.3평)

호

14층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""풍무초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 4층 404호로서(사용승인일: 2020.06.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 34m, 북측으로 약 15m, 남동측으로 약 11m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역(2014-08-27),고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2),대로2류(폭 30m~35m)(접합),소로1류(폭 10m~12m)(2014 -08-27)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),다지구(환경보전과 확인),제3종구역(환경보전과 확인),장애물제한표면구역,진 입표면구역,성장관리권역,하수처리구역(풍무처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 914 그랜드타워2차 4층 404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

법OOO OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 김포시 풍무동 914 그랜드타워2차 4층 404호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설,제1종근린생활시설 지3층 627.38㎡ 지2층 632.50㎡ 지1층 632.50㎡ 1층 457.94㎡ 2층 434.27㎡ 3층 388.59㎡ 4층 388.59㎡ 5층 388.59㎡ 6층 388.59㎡ 7층 388.59㎡ 8층 388.59㎡ 9층 388.59㎡ 10층 388.59㎡ 11층 388.59㎡ 12층 388.59㎡ 13층 388.59㎡ 14층 436.19㎡ 철근콘크리트구조 20.72㎡

주변

학군

• 421m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 521m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 723m · 양도중학교 · 중학교
• 790m · 양도초등학교 · 초등학교
• 806m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1059m · 풍무중학교 · 중학교
• 1101m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1163m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1208m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1409m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 54m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 57m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 195m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 216m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 318m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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