부천 2025타경32661-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태산로13번길

건물 · 대지권

건물

67.89㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하성면 610 · 제2종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 태산로13번길에 위치하며, 주위는 초등학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 504호로서, 외벽: 벽돌, 석재 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2018-04-06)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노픅 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구) <하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 101동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 101동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택,업무시설 지1층 42.67㎡ 1층 30.4㎡ 2층 267.79㎡ 3층 267.79㎡ 4층 267.79㎡ 5층 310.36㎡ 6층 310.36㎡ 7층 310.36㎡ 철근콘크리트구조 67.89㎡

주변

학군

• 274m · 하성초등학교 · 초등학교
• 441m · 하성고등학교 · 고등학교
• 479m · 하성중고등학교
• 545m · 하성중학교 · 중학교

버스

• 179m · 하나로마트 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 199m · 하나로마트 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 227m · 하성면행정복지센터 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 247m · 하성면행정복지센터 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 415m · 하성우체국앞 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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