경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경32759-1 대명홈타운
경기도 김포시 대곶면 대명리 329-27 대명홈타운 2동 1호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 김포시 대곶면 대명리 329-27 대명홈타운 2동 1호
- 감정가
- 3억 3800만
- 최저가
- 8115만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 101.31㎡ (30.6평) · 토지 115.46㎡ (34.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 265만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 8115만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 115.46㎡ (34.9평)
- 건물면적
- 101.31㎡ (30.6평)
- 토지면적
- 115.46㎡ (34.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 811만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5858만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 대명항1로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대명홈타운 · 101.31㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 대곶면 329-27 · 계획관리지역 · 115.46㎡ (34.9평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OOO OOOOO OOO
- 소유자
- 김OOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 '대명초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 2동 1호 '지하1층,1층~3층' 건물로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2018.12.20, 2024.3.13 일부증축(지하1층 7.65㎡, 3층 9.45㎡))
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 동측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지 역9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-23 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-09-27 | sd | 2025.10.09 폐문부재 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.27 폐문부재 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.05 주소불명 |
| 25-04-27 | sd | 2025.05.07 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.13 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 329-27 대명홈타운 2동 1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 김포시 대곶면 대명리 329-27 2동 1호 · 지1층 철근콘크리트구조 12.71㎡ 1층 철근콘크리트구조 29.45㎡ 2층 철근콘크리트구조 29.46㎡ 3층 철근콘크리트구조 29.69㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 김O
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 329-27 대명홈타운 2동 1호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 지1층 208.68㎡ 1층 157.62㎡ 2층 157.62㎡ 3층 111.00㎡ 지1층 철근콘크리트구조 12.71㎡ 1층 철근콘크리트구조 29.45㎡ 2층 철근콘크리트구조 29.46㎡ 3층 철근콘크리트구조 29.69㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 370m · 김포대명초등학교 · 초등학교
버스
- 228m · (구)대명2리경로당 · 101
- 276m · 대명초등학교 · 101
- 285m · 대명초등학교 · 102
- 353m · 대명초교 · 101, 60-3, 60-5, 70, 71, 8000
- 365m · 대명4리마을회관 · 101, 102
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-25, 한국양봉농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-25 · 한국양봉농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-12-28 | 소유권보존 | 주식회사영성주택건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-12-28 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-09-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-04-25 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사영성주택건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-04-25 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 23-03-07 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-11-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-12-04 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 4065만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-12-14 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1900만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-12-19 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 | 소멸 |
| 갑9 | 24-01-29 | 가압류 | 수협은행 | 848만 | 말소 |
| 갑10 | 24-03-05 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-08-07 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-03-05 | 임의경매개시결정 | 한국양봉농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-04-25 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 2억 8440만 | 말소기준 |
| 을2 | 23-03-07 | 근저당권설정 | 김○ | 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8115만
- 매각비용
- 121만
- 배당 가능액
- 7993만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기