부천지원 2025타경32774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-02 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 5940만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1924.00㎡ (582.0평)

건물면적

1433.68㎡ (433.7평)

토지면적

2056.00㎡ (621.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4594만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 5856만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

1433.68㎡ (433.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대곶면 241-3 · 계획관리지역 · 1924.00㎡ (582.0평)

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO 외 2

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 ""김포대명초등학교"" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 중.소규모의 공장, 농경지 및 임야, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서, 공사중단된 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사 시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역9m)＜군시기지 및 군사시설 보호법＞,준보전산지(2018-12-28) ＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""감정평가액의산출근거및결정의견""란 제Ⅳ항, ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 2층 202호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 301호 · 집합건물
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• 목록 13 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 4층 401호 · 집합건물
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• 목록 27 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 3층 301호 · 집합건물
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• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층 101호 · 집합건물
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• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

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목록 5,6. 토지 지목은 `임야`이나 토지내에 공사가 중단된 것을 보이는 제시외 4층 건물이 각각 소재하고, 목록 5. 토지내에 제시외 컨

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 · 1151㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-2 · 773㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-3 · 280㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-4 · 26㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-5 · 1072㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-6 · 678㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층102호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 2층201호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 4층 401호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 4층 402호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 1층 102호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 2층 201호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 4층402호 · 철근콘크리트조 59.65㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 102호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 2층 201호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 3층 301호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 4층 401호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 4층 402호 · 철근콘크리트조 59.91㎡

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

현OO

가압류권자

화OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

조OO

압류권자

고OO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

압류권자

김OOOOOOOOO

유치권자

박OO

유치권자

박OO(OOOOOO)

유치권자

유O

유치권자

주OOO OO(OOOOOO)

유치권자

진OO(O OOO)

점유자

5OO OO(OOOOO)

채권자

광OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자

지OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-3 · 도로 280㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 4층 401호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 4층 401호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 4층 402호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 4층 402호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 1층 102호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 1층 102호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 2층 201호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 2층 201호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-4 · 도로 26㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 136.5㎡ 2층 136.5㎡ 3층 136.5㎡ 4층 136.5㎡ 옥탑 16.68㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 136.5㎡ 2층 136.5㎡ 3층 136.5㎡ 4층 136.5㎡ 옥탑 16.68㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 102호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 1층 102호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 2층 201호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 2층 201호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 2층 202호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 3층 301호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 3층 301호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 3층 302호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 4층 401호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-3 · 도로 280㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-3 · 도로 280㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 다동 4층 402호 · 철근콘크리트조 59.91㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-4 · 도로 26㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-4 · 도로 26㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-5 · 임야 1072㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-5 · 임야 1072㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-6 · 임야 678㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-6 · 임야 678㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층102호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 1층102호 · 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 135.98㎡ 2층 135.98㎡ 3층 135.98㎡ 4층 135.98㎡ 옥탑 16.68㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 59.65㎡
• 26-08-06 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 241-1 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 135.98㎡ 2층 135.98㎡ 3층 135.98㎡ 4층 135.98㎡ 옥탑 16.68㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 59.65㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 600m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 사래버스대기소 · 101, 102
• 370m · (구)대명2리경로당 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-23, 이성재)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-23 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

24억 5940만

매각비용

3689만

배당 가능액

24억 2251만

앱에서 보는 것

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