경매· 아파트
부천지원 2025타경32778-1
경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 507동 12층 1201호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 1000만2천만/평· 감정가 6억 1000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 1000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 1000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 1000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 2037만 ~ 7억 1797만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 6억 1000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.85㎡ (17.8평)
- 건물면적
- 101.98㎡ (30.8평)
- 토지면적
- 58.85㎡ (17.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3994만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 김포한강2로
건물 · 대지권
- 건물
- 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 장기동 2065-1 · 제3종일반주거지역 · 58.85㎡ (17.8평)
- 호
- 26층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 상동 소재 ""가현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 26층 건물내의 제12층 제1201호로서, (사용승인 : 2011.06.15.) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기조은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-09 | sd | 2025.06.24 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.11 수취인불명 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.09 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.11 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.14 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 507동 12층 1201호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 현OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
교부권자 김OO(OO)
근저당권자 주OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 현OOO OOOO
채무자겸소유자 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-12-09 · 경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 507동 12층 1201호 · 철근콘크리트조 평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 126.78㎡ 2층 600.06㎡ 3층 600.06㎡ 4층 600.06㎡ 5층 600.06㎡ 6층 600.06㎡ 7층 600.06㎡ 8층 600.06㎡ 9층 600.06㎡ 10층600.06㎡ 11층600.06㎡ 12층600.06㎡ 13층600.06㎡ 14층600.06㎡ 15층600.06㎡ 16층600.06㎡ 17층600.06㎡ 18층600.06㎡ 19층600.06㎡ 20층600.06㎡ 21층600.06㎡ 22층600.06㎡ 23층600.06㎡ 24층600.06㎡ 25층600.06㎡ 26층255.11㎡ 철근콘크리트조 101.98㎡
당사자
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 170m가현초등학교초등학교
- 469m장기고등학교고등학교
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버스
- 151m중흥s클래스.우남퍼스트빌2000
- 166m가현초등학교.장기동행정복지센터3, 8000, 81-1, 8601, G6000
- 169m중흥s클래스.우남퍼스트빌2000
- 198m가현초등학교.장기동행정복지센터3, 8000, 81-1, 8601, G6000
- 332m한강센트럴자이101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 2037만 ~ 7억 1797만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 507동 12층 1201호
- 감정가
- 6억 1000만
- 최저가
- 6억 1000만 (100%)
- 건물면적
- 101.98㎡ (30.8평)
- 대지권면적
- 58.85㎡ (17.8평)
- 기일
- 25-12-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 6억 1000만 × 102~118% = 6억 2037만 ~ 7억 1797만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 김포시 진행 물건
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