부천 2025타경32793-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.35㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡1로37번길

건물 · 대지권

건물

37.35㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양촌읍 388-30 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 ""양곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 외장타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""다세대주택""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, ""공동주택"" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금187,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-30 라움힐스앤테라스 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

임차권자

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-30 라움힐스앤테라스 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 130.15㎡ 2층 184.48㎡ 3층 184.48㎡ 4층 184.48㎡ 5층 103.07㎡ 철근콘크리트구조 37.345㎡

주변

학군

• 163m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 양곡중고등학교
• 573m · 한가람중학교 · 중학교
• 595m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 641m · 양곡중학교 · 중학교
• 742m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 960m · 김포호수고등학교
• 988m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1044m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1239m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 91m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 96m · 김포한강신협 · 800
• 102m · 김포한강신협 · 800
• 115m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 165m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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