와든스톤법원경매

경매· 아파트

부천지원 2025타경32831-1

경기도 김포시 북변동 816 풍년마을 218동 14층 1402호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 5620만997만/평· 감정가 3억 6600만 (70%)

담당계4계032-325-0127,032-325-0128

부천지원 2025타경32831-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5620만감정가 대비 70%
감정가
3억 6600만
최저 평당가
997만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5620만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 7925만 ~ 3억 3126만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2억 5620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
49.79㎡ (15.1평)
건물면적
84.94㎡ (25.7평)
토지면적
49.79㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
2562만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3055만
담당계
4계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
사우중로73번길

건물 · 대지권

건물
84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
북변동 816 · 제3종일반주거지역 · 49.79㎡ (15.1평)
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-07-16sd2025.07.17 도달
25-04-30sd2025.05.07 도달
25-03-17sd2025.03.24 폐문부재
25-03-17sd2025.03.17 도달

목록

목록 1 · 경기도 김포시 북변동 816 풍년마을 218동 14층 1402호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

교부권자 김OO

근저당권자 주OOO OOOOOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-16 · 경기도 김포시 북변동 816 풍년마을 218동 14층 1402호 · 철근콘크리트벽식구조 경사 슬래브지붕 19층 아파트 1층 426.3468㎡ 2층 426.3468㎡ 3층 413.4668㎡ 4층 413.4668㎡ 5층 413.4668㎡ 6층 413.4668㎡ 7층 413.4668㎡ 8층 413.4668㎡ 9층 408.9868㎡ 10층 408.9868㎡ 11층 408.9868㎡ 12층 408.9868㎡ 13층 408.9868㎡ 14층 408.9868㎡ 15층 408.9868㎡ 16층 408.9868㎡ 17층 408.9868㎡ 18층 408.9868㎡ 19층 408.9868㎡ 지층 390.1836㎡ 철근콘크리트조 84.9441㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO
소유자
망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 128m금파중학교중학교
  • 264m금파초등학교초등학교
  • 472m사우초등학교초등학교
  • 537m사우고등학교고등학교
  • 756m김포그린학교
  • 780m김포고등학교고등학교
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  • 959m김포과학기술고등학교고등학교
  • 998m김포초등학교초등학교
  • 1018m김포중학교중학교
  • 1288m신풍초등학교초등학교

버스

  • 136m풍년마을101, 102, 3, 7, G6001, G6003
  • 181m풍년마을101, 102, 3, 7, G6001, G6003
  • 223m종합사회복지관7
  • 227m김포보건소101, 102, 3, 7
  • 275m사우역.김포고(김포초교방면)9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 7925만 ~ 3억 3126만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 김포시 북변동 816 풍년마을 218동 14층 1402호
감정가
3억 6600만
최저가
2억 5620만 (70%)
건물면적
84.94㎡ (25.7평)
대지권면적
49.79㎡ (15.1평)
기일
25-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 7925만 ~ 3억 3126만중간 추정: 3억 359만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 5620만 × 109~129% = 2억 7925만 ~ 3억 3126만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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