부천지원 2025타경32833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4790만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.27㎡ (20.0평)

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3479만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8417만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

101.97㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1868-2 · 제3종일반주거지역 · 66.27㎡ (20.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '푸른솔초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면 구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른 솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리 분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 1868-2 한강현대성우오스타 404동 9층 902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 김포시 장기동 1868-2 한강현대성우오스타 404동 9층 902호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) 1층 75.93㎡ 2층 387.43㎡ 3층 387.43㎡ 4층 387.43㎡ 5층 387.43㎡ 6층 387.43㎡ 7층 387.43㎡ 8층 387.43㎡ 9층 387.43㎡ 10층 387.43㎡ 11층 387.43㎡ 12층 387.43㎡ 13층 387.43㎡ 14층 387.43㎡ 15층 387.43㎡ 16층 387.43㎡ 17층 387.43㎡ 18층 387.43㎡ 19층 387.43㎡ 20층 277.97㎡ 철근콘크리트구조 101.97㎡

주변

학군

• 228m · 장기중학교 · 중학교
• 229m · 장기중학교 · 중학교
• 233m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 359m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 493m · 운유고등학교 · 고등학교
• 500m · 운유초등학교 · 초등학교
• 825m · 장기초등학교 · 초등학교
• 833m · 장기초등학교 · 초등학교
• 857m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1037m · 고창중학교 · 중학교
• 1139m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1187m · 운양중학교 · 중학교

버스

• 136m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 180m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 254m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 81, 8600, 9008
• 263m · 모아미래도 · 7000
• 283m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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