부천지원 2025타경32858-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5399만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

1539만 (최저가의 10%)

청구금액

35억

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

통진읍 270

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 ""귀전첨단산업단지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 공업시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고(일부 맹지 제외), 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통이용편익은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건1-17은 부정형 토지로, 대체로 조경수 식재지로 이용중임. 본건18은 부정형 평지로 나대지임. 본건19,20은 지목상 임야와 구거이나 현황 전으로 이용중임. 본건22는 부정형 토지로, 현황 묵전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건1: 본건 북동측으로 로폭 약 3미터정도의 도로가 소재함. 본건2,3,4,5,6,7,12,19,20: 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능함. 본건8: 본건 남측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 소재함. 본건9: 본건 남측 및 북동측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 소재함. 본건10: 본건 북측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 소재함. 본건11,13: 본건 북측 및 남서쪽으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 각각 소재함. 본건14: 본건 서측 및 북측으로 3미터 정도의 도로가 각각 소재함. 본건15: 본건 서측 및 남서측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 소재함. 본건16,17: 본건 남서측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 소재함. 본건18: 본건 남서측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로가 소재함. 본건22: 본건 서측으로 로폭 3미터 정도의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건1~12,14~18,20,22: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 본건13: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중. 본건19: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물㉠과 제시외수목 수백주가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-8 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-9 · 토지
• 목록 12 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-10 · 토지
• 목록 13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-11 · 토지
• 목록 14 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 246-2 · 토지
• 목록 15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 247 · 토지
• 목록 16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 248 · 토지
• 목록 17 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 249 · 토지
• 목록 18 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 270 · 토지
• 목록 19 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산110-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-3 · 토지
• 목록 20 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산110-1 · 토지
• 목록 21 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 271-2 · 토지
• 목록 22 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 271-32 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-10 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-12 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-15 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1,2,3,4,5,6,7,8. 토지 지목은 답 또는 전이나 대부분의 토지에 소나무,수종 미상의 나무, 잡풀 등이 있는 토지임. 목록 9. 토지 지목이 전이나 대부분 토지에 수종 미상의 나무, 잡목, 잡풀등이 있는 임야임. 목록 10,11,12,13,14,15,16,17. 토지 지목은

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244 · 1219㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-3 · 101㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-4 · 332㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-5 · 380㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-6 · 166㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-10 · 2269㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-12 · 54㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-15 · 540㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 244-16 · 3571㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-8 · 162㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-9 · 4505㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-10 · 2132㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 245-11 · 10896㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 246-2 · 1048㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 247 · 1613㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 248 · 509㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 249 · 668㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 270 · 317㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 산110-2 · 183㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 산110-1 · 267㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 271-32 · 50㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

국(OOOO OOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

소유자

권OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

계OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

조OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 270 · 대 317㎡
• 26-10-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 270 · 317㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다