부천지원 2025타경32917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.51㎡ (16.8평)

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

토지면적

55.51㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

마송2로104번길

건물 · 대지권

건물

45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 310 · 자연녹지지역 · 55.51㎡ (16.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 ""마송고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성된 주택지대로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내의 제1층 제102호로서, (사용승인 : 2019.1.9.) 외벽 : 드라이비트 미장스톤 마감 창호 : PVC 새시 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입 여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 310 하임빌리지1차 1동 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록 부동산 건물 외벽과 공동현관문 앞에

경기도 김포시 통진읍 마송리 310 1층 102호 · 철근콘크리트구조 45.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

정OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 김포시 통진읍 마송리 310 하임빌리지1차 1동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 111.41㎡ 2층 111.41㎡ 3층 110.01㎡ 4층 110.01㎡ 철근콘크리트구조 45.72㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 178m · 마송고등학교 · 고등학교
• 180m · 마송중고등학교
• 227m · 마송중학교 · 중학교
• 381m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 386m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 827m · 통진중학교 · 중학교
• 885m · 통진초등학교 · 초등학교
• 890m · 통진중고등학교
• 916m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1247m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 마송고등학교 · 3
• 390m · 매수리마을9단지.마송중고교 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-07

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만

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