경매 · 공장
부천지원 2025타경32988-1
경기도 김포시 하성면 원산리 556
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 김포시 하성면 원산리 556
- 감정가
- 32억 2697만
- 최저가
- 22억 5888만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1902.60㎡ (575.5평) · 토지 2942.00㎡ (890.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 392만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 22억 5888만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1902.60㎡ (575.5평)
- 토지면적
- 2942.00㎡ (890.0평)
- 제시외면적
- 516.50
- 보증금
- 2억 2588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 7807만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 월하로
건물 · 대지권
- 건물
- 1902.60㎡ (575.5평) · 경량철골조 · 공장
- 대지권
- 하성면 556-1
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 ""마곡사거리"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위여건 보통시임.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 기호(1,2,3,7,8,9) 토지 : 남측하향 완경시지대에 위치하는 6필 일단지 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 공업용 건부지로 이용중임. 기호(10) 토지 : 지목 및 현황 ""도로""임.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 기호(4) 건물 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인 : 1993.08.15) 외벽 : 조립식 판넬마감 내벽 : 판넬 빛 벽지마감 등 창호 : 하이새시 창호 이용상황 : 식당, 기숙사 등 기호(5) 건물 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인 : 1992.06.10.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 창호 : 하이새시 이중창호 바닥 : 몰탈위 에폭시 마감 등 이용상황 : 공장, 사무실 등 기호(6) 건물 : 일반철골구조 난연판넬지붕 2층건으로서, (사용승인 : 2018.11.20.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 창호 : 하이새시 이중창호 바닥 : 몰탈위 에폭시 마감 등 이용상황 : 창고 등
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 1) 본건 기계기구는 국내제작된 필터셋트 자동포장기, 자동조립기 및 부대시설 등으로서 현상 및 관리상태 보통임. 2) 본건 기계기구중 기호(2)(3)Assembly Blister Packing Machine x 2식은 소재불명임.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- 없 음.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 1) 본공장내에는 별지 ""건물개황도 및 사진용지""와 같이 제시외 건물(기호(ㄱ~ㅇ))이 소재하고 있음. 2) 토지이용계획사항 기호(1,2,3,7,8,9,10) : 공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-15 | sd | 2025.07.18 도달 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.18 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.07 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.07 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.06 폐문부재 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.28 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 토지
- 목록 10 · 경기도 김포시 하성면 원산리 555-1 · 토지
- 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원산리 557-1 · 토지
- 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 원산리 557-2 · 토지
- 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 건물
- 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 건물
- 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 건물
- 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 원산리 555 · 토지
- 목록 8 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556-11 · 토지
- 목록 9 · 경기도 김포시 하성면 원산리 559-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 7
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
원산리 556-3번지에 `월하로 666-27` 도로명 주소가 부여 되어 있음. 목록 1,2,3,7,8
경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 945㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 557-1 · 843㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 557-2 · 370㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 1동호 경량철골조 판넬지붕 단층 공장(기숙사) 1층 129.6㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 665.75㎡ 2층 190.75㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 3동호 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 200 ㎡ 2층 200 ㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 555 · 598㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 556-11 · 106㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 559-1 · 37㎡
경기도 김포시 하성면 원산리 555-1 · 43㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 권○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 서○○ | ||||
| KIM JANNA ANATOLEVNA | ||||
| 주식회사 쟈마르글로벌 | 50,000,000 | 2022.08.01~2023.07.31 | ||
| (주)꼬레몽 | 2023.07.15~2024.07.14 | |||
| (주)지엘아이엔티 | 2023.11.02~2024.05.02 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차인
- (주)OOO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- KOO OOOOO OOOOOOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 공장용지 945㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 공장용지 945㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 555-1 · 도로 43㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 555-1 · 도로 43㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 557-1 · 공장용지 843㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 557-1 · 공장용지 843㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 557-2 · 공장용지 370㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 557-2 · 공장용지 370㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 1동호 경량철골조 판넬지붕 단층 공장(기숙사) 1층 129.6㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 1동호 경량철골조 판넬지붕 단층 공장(기숙사) 1층 129.6㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 665.75㎡ 2층 190.75㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 665.75㎡ 2층 190.75㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 3동호 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 200 ㎡ 2층 200 ㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556 · 3동호 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 200 ㎡ 2층 200 ㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 555 · 공장용지 598㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 555 · 공장용지 598㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556-11 · 공장용지 106㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 556-11 · 공장용지 106㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 559-1 · 공장용지 37㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 하성면 원산리 559-1 · 공장용지 37㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1184m · 하성고등학교 · 고등학교
- 1236m · 하성중고등학교
- 1281m · 하성중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-13, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2016.01.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-01-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-13 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-02-05 | 소유권이전 | 태원하이테크주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-05-11 | 소유권이전 | 주식회사한국스틸 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-05-30 | 가압류 | 강○○ | 1억 1400만 | 말소 |
| 갑4 | 08-07-25 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 08-09-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 09-03-05 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-12-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-03-05 | 가압류 | 주식회사 현대철제 | 607만 | 말소 |
| 갑8 | 12-04-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 12-04-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-05-25 | 가압류 | 주식회사 디에스메탈 | 5203만 | 말소 |
| 갑11 | 13-06-03 | 임의경매개시결정 | 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회 사 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-06-17 | 5번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 14-08-06 | 소유권이전 | 주식회사쟈마트 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 14-08-06 | 6번압류, 7번가압류, 8번압류, 9번압류, 10번가압류, 11번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-1 | 15-07-07 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13-2 | 16-01-13 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 16-01-13 | 소유권이전 | 주식회사쟈마트메디칼 | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 20-11-30 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 23-11-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-01-22 | 가압류 | 기술보증기금 | 12억 5500만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-05-10 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-01-10 | 가압류 | 중소기업은행 | 10억 2810만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-01-15 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 4470만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-02-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-03-20 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-04-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-05-13 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4억 | 소멸 |
| 을1 | 96-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 6800만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-07-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 01-03-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 | 말소 |
| 을3 | 01-05-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-05-16 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4000만 | 말소 |
| 을5 | 01-08-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 | 말소 |
| 을6 | 07-05-11 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-05-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 10억 | 말소 |
| 을8 | 08-09-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을9 | 09-01-21 | 근저당권설정 | 용진종합특수강주식회사 | 3억 | 말소 |
| 을10 | 14-08-06 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-08-06 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 2000만 | 말소 |
| 을12 | 15-07-07 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을13 | 16-01-13 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-01-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 18억 | 말소기준 |
| 을15 | 19-05-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을15-1 | 19-10-21 | 15번근저당권변경 | 6억 | 소멸 | |
| 을16 | 20-11-30 | 근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 5억 2800만 | 소멸 |
| 을14-1 | 25-02-24 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 25-02-24 | 14번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 4억 2046만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 22억 5888만
- 매각비용
- 3388만
- 배당 가능액
- 22억 2500만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기