와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부천 2025타경33031-1

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 11층1103호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4700만1.9천만/평· 감정가 2억 1000만 (70%)

담당계12계032-325-0127,032-325-0128

부천 2025타경33031-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4700만감정가 대비 70%
감정가
2억 1000만
최저 평당가
1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
26.08㎡ (7.9평)
제시외면적
없음
보증금
1470만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3200만
담당계
12계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물
26.08㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
고촌읍 1068 · 일반상업지역
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고천역 북서측 인근에 위치하는 미리내고촌 11층 1103호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(고촌역)이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 11층 1103호로서 외벽: 석재 등 마감, 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식추자설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약35미터내외, 북동측으로 폭 약8미터내외 포장도로와 각각 접하며, 북서측 옥 약4미터내외의 인도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역{공항시설법}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2019-07 -26)(철도과){철도안전법}, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망){토지구획정리사 업법}, 하수처리구역(신기처리분구){하수도법}, 중점경관관리구역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -2023.06.29.인천지방법원 부천지원, 김포시법원의 임차권등기명령(23카임128) 임차보증금: 금232,000,000원 임대차계약일자: 2022년 4월 18일 확정일자: 2022년 3월 25일 임차권자: 박영호(921224-*******)더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-04-12sd2025.04.16 도달
25-03-25sd2025.03.28 도달
25-03-25sd2025.03.26 도달

목록

목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 연OO

교부권자 의OOO

교부권자 인OOOO OOO

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

임차인 김OO

임차인 윤OO

임차인 주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자 박OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-26 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 11층1103호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 제1종 근린생활시설 지하1층 272.13㎡ 1층 100.71㎡ 2층 272.56㎡ 3층 272.56㎡ 4층 272.56㎡ 5층 272.56㎡ 6층 272.56㎡ 7층 272.56㎡ 8층 272.56㎡ 9층 272.56㎡ 10층 272.56㎡ 11층 272.56㎡ 12층 272.56㎡ 13층 272.56㎡ 14층 272.56㎡ 철근콘크리트구조 26.08㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
손OO
소유자
손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 506m신곡중학교중학교
  • 553m고촌중학교중학교
  • 554m고촌초등학교초등학교
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버스

  • 74m우방아이유쉘김포16, 김포16A
  • 180m대우아파트김포16, 김포16A
  • 244m고촌역1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
  • 311m대우아파트후문김포16, 김포16A
  • 367m고촌역1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 11층1103호
감정가
2억 1000만
최저가
1억 4700만 (70%)
건물면적
26.08㎡ (7.9평)
기일
25-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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