부천지원 2025타경33068-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.04㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

49.04㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 402-4 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '김포신풍초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(김포골드라인 풍무역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 각각 노폭 약7m 및 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 '도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. '로 기재됨.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 402-4 제이빌리지 103동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

천OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 김포시 사우동 402-4 제이빌리지 103동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 박공지붕 지상 5층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설 1층 60.958㎡ 2층 159.923㎡ 3층 159.923㎡ 4층 159.923㎡ 5층 161.823㎡ 철근콘크리트조 49.044㎡

주변

학군

• 240m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 540m · 사우고등학교 · 고등학교
• 619m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1136m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1192m · 금파중학교 · 중학교
• 1205m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1208m · 양도중학교 · 중학교
• 1280m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1300m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1417m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1424m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1440m · 김포그린학교

버스

• 79m · 길훈4차아파트 · 1002, 1004, 81, 81-1
• 81m · 길훈4차아파트 · 308
• 93m · 조리미입구 · 1002, 1004, 2, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 82, 88, 9008, 9501, 96
• 106m · 길훈4차아파트 · 1002, 1004, 81, 81-1
• 160m · 조리미입구 · 2, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 82, 88, 9008, 9501, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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