부천 2025타경33108-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.72㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로21번길

건물 · 대지권

건물

31.72㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 247-5 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 사우역(김포시청)(지하철 김포골드라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호으로서, (사용승인일 : 2020.11.24) 외 벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인트, 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상에 주택임차권(임차보증금 230,000,000원)이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 247-5 미래스타빌 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 김포시 사우동 247-5 미래스타빌 2층 203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 22.1㎡ 1층 16.2㎡ 2층 141.66㎡ 3층 141.66㎡ 4층 122.59㎡ 5층 111.04㎡ 6층 100.28㎡ 옥탑1층 16.2㎡ 철근콘크리트구조 31.72㎡

주변

학군

• 143m · 김포여자중학교 · 중학교
• 226m · 김포고등학교 · 고등학교
• 432m · 김포그린학교
• 567m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 723m · 김포중학교 · 중학교
• 724m · 금파초등학교 · 초등학교
• 736m · 사우고등학교 · 고등학교
• 740m · 금파중학교 · 중학교
• 805m · 사우초등학교 · 초등학교
• 981m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1160m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1289m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 96m · 김포등기소 · 53
• 242m · 김포여중 · 53
• 282m · 문화체육공원앞 · 53
• 402m · 사우역.김포고 · 1, 101, 102, 2, 3, 3000-1, 3000인천, 33-1, 33-2, 388, 60, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81, 81-1, 82, 83, 841, 88, 9008, 9501, 96, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2
• 416m · 신안아파트 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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