부천지원 2025타경33111-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.55㎡ (10.8평)

건물면적

56.15㎡ (17.0평)

토지면적

35.55㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

56.15㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 1309-7 · 제1종일반주거지역 · 35.55㎡ (10.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 사우동 소재 ""김포고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제202호로서, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단지형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, '공동주택(도시형생활주택)' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 1309-7 울루물루타운하우스 401동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

유OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 김포시 사우동 1309-7 울루물루타운하우스 401동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 495.48㎡ 2층 495.48㎡ 3층 495.48㎡ 4층 481.86㎡ 철근콘크리트조 56.145㎡

주변

학군

• 150m · 김포여자중학교 · 중학교
• 155m · 김포고등학교 · 고등학교
• 319m · 김포그린학교
• 343m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 510m · 김포중학교 · 중학교
• 833m · 금파초등학교 · 초등학교
• 839m · 김포초등학교 · 초등학교
• 893m · 금파중학교 · 중학교
• 1004m · 감정중학교 · 중학교
• 1021m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1080m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천불로중학교 · 중학교

버스

• 232m · 김포여중 · 53
• 276m · 신안아파트 · 53
• 318m · 김포등기소 · 53
• 427m · 김포과학기술고등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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