부천지원 2025타경33121-1 더모스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5974만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.42㎡ (5.6평)

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

토지면적

18.42㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1597만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2700만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장차로13번길

건물 · 대지권

건물

더모스트 · 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고촌읍 1062-6 · 18.42㎡ (5.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌읍행정복지센터"" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 김포골드라인 ""고촌역"" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형에 가까운 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 소로2류(폭 8m~ 10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역＜공항시설법＝, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망) ＜토지구획정리사업법＞, 하수처리구역(신곡처리분구)＜하수도법＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 비동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 38.64㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 6층 공동주택 업무시설 지1층 36.15㎡ 1층 17.63㎡ 2층 174.59㎡ 3층 174.59㎡ 4층 174.59㎡ 5층 253.79㎡ 6층 253.79㎡ 철근콘크리트구조 38.64㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 473m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 476m · 고촌중학교 · 중학교
• 597m · 신곡중학교 · 중학교
• 831m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1171m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A
• 98m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 222m · 대우아파트후문 · 김포16, 김포16A
• 277m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 411m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-16, 조도연)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-16 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 5974만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5734만

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