경매 · 아파트
부천지원 2025타경33198-1 수아비스
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 4층402호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 4층402호
- 감정가
- 2억 3700만
- 최저가
- 1억 1613만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 57.74㎡ (17.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 665만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.79㎡ (3.6평)
- 건물면적
- 57.74㎡ (17.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1161만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7500만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 양곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 수아비스 · 57.74㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 양촌읍 405-8 · 11.79㎡ (3.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "" 김포양곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-12 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.11.02 폐문부재 |
| 25-08-19 | sd | 2025.08.30 기타 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.08 폐문부재 |
| 25-04-28 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.24 주소불명 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.14 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 4층402호 · 철근콘크리트구조 57.737㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 4층402호 · 철근콘크리트구조 57.737㎡
- 26-11-04 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 4층402호 · 철근콘크리트구조 57.737㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 268m · 양곡초등학교 · 초등학교
- 431m · 양곡중고등학교
- 472m · 양곡고등학교 · 고등학교
- 522m · 양곡중학교 · 중학교
- 673m · 한가람중학교 · 중학교
- 780m · 신양초등학교 · 초등학교
- 858m · 김포호수고등학교
- 871m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
- 924m · 김포호수초등학교 · 초등학교
- 1024m · 신양중학교 · 중학교
버스
- 14m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1
- 34m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
- 68m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1
- 140m · 천주교양곡성당.양곡중고 · 101, 102, 4, 4-2, 60-3, 81-1, 83, 86-1
- 146m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-10-05, 서민금융진흥원)
→ 최선순위설정일자(2022.10.05 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-10-05)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-10-05 · 서민금융진흥원
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-3 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-09-21 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-09-21 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-09-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-03-18 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-03-18 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-08-23 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 21-08-23 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-09-15 | 소유권이전 | 배○○ | 2억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-04-29 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-07-08 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-10-05 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1259만 | 말소기준 |
| 갑10 | 23-03-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-11-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-08 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-09-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-03-18 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 21-08-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-09-15 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1613만
- 매각비용
- 174만
- 배당 가능액
- 1억 1438만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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