경매 · 공장
부천지원 2025타경33222-1
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3050 3동 1층 105-1호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3050 3동 1층 105-1호
- 감정가
- 3억 7800만
- 최저가
- 9075만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 175.15㎡ (53.0평) · 토지 160.23㎡ (48.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 171만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 9075만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 160.23㎡ (48.5평)
- 건물면적
- 175.15㎡ (53.0평)
- 토지면적
- 160.23㎡ (48.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 907만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 황금1로80번길
건물 · 대지권
- 건물
- 175.15㎡ (53.0평) · 철근콘크리트,일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 양촌읍 3050-1 · 일반공업지역 · 160.23㎡ (48.5평)
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 '학운초등학교' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 일반공장, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 105-1호로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공장(작업장 및 사무실 등) 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 대체로 사다리형 평지로서 공장 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역( 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(양촌일반산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.05 도달 |
| 25-09-17 | sd | 2025.09.22 폐문부재 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.28 폐문부재 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.19 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.17 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3050 3동 1층 105-1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3050 1층 105-1호 · 일반철골구조 1층 139.8㎡ 2층 35.35㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3050 3동 1층 105-1호 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 10475.5㎡ 2층 786.4㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 1층 139.8㎡ 2층 35.35㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 633m · 학운초등학교 · 초등학교
버스
- 161m · 대포서원입구 · 90-1
- 237m · 대포일반산업단지 · 4, 4-2
- 241m · 대포일반산업단지 · 4, 4-2
- 360m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
- 455m · 이젠메카존 · 1, 90-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-26, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-26 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-08-24 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 15-03-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-03-31 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사일호 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-03-31 | 소유권이전 | 조○○ | 3억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-09-24 | 소유권이전 | 주식회사해피바스텍 | 3억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-11-19 | 가압류 | 신용보증기금 | 9000만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-11-21 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 9891만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-11 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 7217만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-07 | 임의경매개시결정 | 농협은행주식회사 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-04-08 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 681만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-12 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 823만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-05-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-12-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-11-26 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 210억 | 말소 |
| 을2 | 10-11-26 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 114억 | 말소 |
| 을2-1 | 10-11-26 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 10-11-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-12-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 84억 | 말소 |
| 을1-4 | 11-08-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-4 | 11-08-23 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-5 | 12-06-13 | 2번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | 18억 9041만 | 말소 |
| 을3-2 | 13-07-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-5 | 13-07-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-6 | 13-07-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 15-03-31 | 2-5번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을6 | 15-03-31 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-03-24 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-03-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을9 | 20-09-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을10 | 20-09-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-03-26 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3200만 | 말소기준 |
| 을12 | 24-03-26 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 5600만 | 소멸 |
| 을13 | 24-03-26 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 25-07-07 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-1 | 25-07-07 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 25-07-07 | 11번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을12-2 | 25-07-07 | 12번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9075만
- 매각비용
- 136만
- 배당 가능액
- 8939만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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