부천지원 2025타경33241-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.57㎡ (16.8평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

55.57㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로68번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 775 · 제2종일반주거지역 · 55.57㎡ (16.8평)

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""풍무중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 19층 1901호로서, 외벽: 석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종 지구단위계획구역(풍무5) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접 합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인) <공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무5초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무 처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 775 한화유로메트로아파트 212동 19층 1901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

서OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경기도 김포시 풍무동 775 한화유로메트로아파트 212동 19층 1901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 452.712㎡ 2층 452.712㎡ 3층 452.712㎡ 4층 452.712㎡ 5층 452.712㎡ 6층 452.712㎡ 7층 452.712㎡ 8층 452.712㎡ 9층 452.712㎡ 10층 452.712㎡ 11층 452.712㎡ 12층 452.712㎡ 13층 452.712㎡ 14층 452.712㎡ 15층 452.712㎡ 16층 452.712㎡ 17층 452.712㎡ 18층 452.712㎡ 19층 452.712㎡ 20층 452.712㎡ 21층 452.712㎡ 철근콘크리트구조 84.962㎡

주변

학군

• 246m · 풍무중학교 · 중학교
• 317m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 355m · 유현초등학교 · 초등학교
• 418m · 양도중학교 · 중학교
• 623m · 양도초등학교 · 초등학교
• 748m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1208m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1340m · 인천이음초등학교
• 1397m · 인천이음중학교
• 1467m · 인천이음고등학교

버스

• 133m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 147m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 223m · 풍무중학교 · 82
• 250m · 양도중학교 · 82
• 458m · 아름솔어린이집 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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