부천지원 2025타경33291-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5500만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

수기로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고촌읍 1269 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

문OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 신곡초등학교 남동측에 인접하여 위하고 있으며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 북측 인근에 김포골드라인 '고촌역'이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2008-04-14 임. 외벽 : 대리석, 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 북동측 ~ 남동측 ~ 남측 ~ 남서측으로 4면이 약 12 ~ 20m 정도의 도로에 각각 접하고 있음(완충녹지부분 있음).

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(고촌도시개발사업), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1269 수기마을 힐스테이트 1단지 115동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1269 수기마을 힐스테이트 1단지 115동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택 (아파트) 1층 369.92㎡ 2층 351.83㎡ 3층 453.48㎡ 4층 453.48㎡ 5층 453.48㎡ 6층 453.48㎡ 7층 453.48㎡ 8층 453.48㎡ 9층 453.48㎡ 10층 453.48㎡ 11층 453.48㎡ 12층 453.48㎡ 13층 453.48㎡ 14층 453.48㎡ 15층 453.48㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 194m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 340m · 보름초등학교 · 초등학교
• 518m · 신곡중학교 · 중학교
• 1380m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 1481m · 고촌중학교 · 중학교

버스

• 114m · 수기마을힐스테이트1단지 · 2, 6601, 70D
• 238m · 김포IC(가상) · 6100, 6100-1
• 248m · 김포영업소 · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906
• 275m · 김포영업소 · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906
• 309m · 고촌센트럴자이 · 2, 6601, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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