경매 · 아파트
부천지원 2025타경33316-1 전원마을
경기도 김포시 운양동 1435 전원마을 205동 11층 1104호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 운양동 1435 전원마을 205동 11층 1104호
- 감정가
- 2억 9600만
- 최저가
- 2억 720만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.98㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.41㎡ (9.2평)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2072만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 전원로
건물 · 대지권
- 건물
- 전원마을 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 운양동 1435 · 30.41㎡ (9.2평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 ""운양초등학교"" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2000년 4월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 17층건중 제11층 제1104호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2014-11-27),고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-10 | sd | 2026.06.11 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.24 폐문부재 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.06 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.22 폐문부재 |
| 25-06-17 | sd | 2025.07.06 폐문부재 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.23 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.28 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 운양동 1435 전원마을 205동 11층 1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 김포시 운양동 1435 205동 11층 1104호 · 철근콘크리트벽식구조 59.98㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 경기도 김포시 운양동 1435 전원마을 205동 11층 1104호 · 철근콘크리트벽식구조 59.98㎡
- 26-10-20 · 경기도 김포시 운양동 1435 전원마을 205동 11층 1104호 · 철근콘크리트벽식구조 59.98㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 521m · 운양초등학교 · 초등학교
- 551m · 운양고등학교 · 고등학교
- 630m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
- 733m · 운양중학교 · 중학교
- 875m · 김포제일고등학교 · 고등학교
- 880m · 청수초등학교 · 초등학교
- 896m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
- 911m · 하늘빛중학교 · 중학교
- 982m · 고창초등학교 · 초등학교
- 1337m · 고창중학교 · 중학교
- 1373m · 가현초등학교 · 초등학교
- 1413m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
버스
- 205m · 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601, G6004
- 341m · 전원마을4단지 · 388, 8, 8-1, 8-2
- 446m · 전원마을.김포한강롯데캐슬 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
- 471m · 전원마을3단지.KCC스위첸 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-11-10, 이단비)
→ 최선순위설정일자(2021.11.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-11-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-11-10 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-04-20 | 소유권보존 | 월드건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-05-08 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 01-07-20 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 01-07-31 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-03-02 | 가압류 | 신용보증기금 | 2550만 | 말소 |
| 갑5 | 02-04-02 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 04-05-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 06-06-01 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 08-07-30 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 7600만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 16-08-31 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 700만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 17-07-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-08-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-10-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-11-15 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-11-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-11-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-12-10 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-12-10 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-12-10 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-12-11 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-11-10 | 가압류 | 이○○ | 2억 8666만 | 말소기준 |
| 갑19 | 23-12-07 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑20 | 25-01-06 | 19번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-04-22 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 00-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사평화은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 01-07-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7200만 | 말소 |
| 을4 | 04-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9620만 | 말소 |
| 을5 | 04-05-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-06-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-06-01 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 2360만 | 말소 |
| 을8 | 07-09-03 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 5120만 | 말소 |
| 을9 | 07-09-03 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-07-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을11 | 08-07-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-08-01 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을14 | 20-12-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 720만
- 매각비용
- 310만
- 배당 가능액
- 2억 409만
- 소유자 잔여
- 2억 409만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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