부천 2025타경33359-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.69㎡ (10.5평)

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태산로13번길

건물 · 대지권

건물

67.89㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하성면 610 · 제2종일반주거지역 · 34.69㎡ (10.5평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 ""하성초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2018.04.06) 외벽 : 타일붙임, 외장용석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로 공동주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 너비 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 102동 7층 704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 102동 7층 704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택,업무시설 1층 30.4㎡ 2층 267.79㎡ 3층 267.79㎡ 4층 267.79㎡ 5층 267.79㎡ 6층 310.36㎡ 7층 298.27㎡ 철근콘크리트구조 67.89㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 274m · 하성초등학교 · 초등학교
• 441m · 하성고등학교 · 고등학교
• 479m · 하성중고등학교
• 545m · 하성중학교 · 중학교

버스

• 179m · 하나로마트 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 199m · 하나로마트 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 227m · 하성면행정복지센터 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 247m · 하성면행정복지센터 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 415m · 하성우체국앞 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-22, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-22

배당

입찰가 (최저가)

7399만

매각비용

110만

배당 가능액

7288만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다