경매 · 오피스텔
부천지원 2025타경33369-4
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층 427호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층 427호
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 1억 900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 21.27㎡ (6.4평) · 토지 6.17㎡ (1.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 900만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.17㎡ (1.9평)
- 건물면적
- 21.27㎡ (6.4평)
- 토지면적
- 6.17㎡ (1.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1090만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4669만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
건물 · 대지권
- 건물
- 21.27㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 구래동 6878-7 · 일반상업지역 · 6.17㎡ (1.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-31 | sd | 2026.01.15 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.19 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-06-29 | sd | 2025.07.09 폐문부재 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.26 폐문부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 강OO
- 임차권자
- 전OO
- 임차권자
- 천OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-12 · 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층 427호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하4층 지상15층 업무시설 제1.2종근린생활시설 지4층 2696.898㎡ 지3층 2692.818㎡ 지2층 2693.983㎡ 지1층 2687.928㎡ 1층 1771.99㎡ 2층 1781.998㎡ 3층 922.84㎡ 4층 922.84㎡ 5층 922.84㎡ 6층 922.84㎡ 7층 922.84㎡ 8층 922.84㎡ 9층 922.84㎡ 10층 922.84㎡ 11층 922.84㎡ 12층 922.84㎡ 13층 922.84㎡ 14층 922.84㎡ 15층 615.951㎡ 철근콘크리트구조 21.273㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 382m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
- 585m · 한가람중학교 · 중학교
- 644m · 나비초등학교 · 초등학교
- 647m · 나비초등학교 · 초등학교
- 747m · 나래중학교
- 834m · 김포구래초등학교
- 1162m · 김포호수고등학교
- 1259m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 1262m · 양곡초등학교 · 초등학교
- 1265m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 1276m · 김포호수초등학교 · 초등학교
- 1406m · 솔터고등학교 · 고등학교
버스
- 69m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
- 123m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
- 157m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
- 169m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
- 223m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-06-11, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 109,000,000원 기준 · 배당 103,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-06-11
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-04-21 | 소유권보존 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 22-01-28 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 중일산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-04-08 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1697만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-08-26 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑4 | 24-06-11 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 24-10-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-04-28 | 강제경매개시결정 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-04-25 | 주택임차권 | 천○○ | 1억 300만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 900만
- 매각비용
- 163만
- 배당 가능액
- 1억 736만
- 소유자 잔여
- 436만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
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- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
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- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
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