부천지원 2025타경33453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.55㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

19.55㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍무동 897

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남서측 인근에 위치한 넘버원리치안 제7 층 제724호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 7층 724호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.02.11) 외 벽 : 석재마감 및 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 서측 약 25 m, 동측 약 10 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경 보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역< 공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍 무처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 7층 724호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 7층 724호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지4층 1444.8275㎡ 지3층 1392.9181㎡ 지2층 1392.9181㎡ 지1층 1390.5332㎡ 1층 971.441㎡ 2층 992.6306㎡ 3층 769.8774㎡ 4층 769.8774㎡ 5층 769.8774㎡ 6층 769.8774㎡ 7층 769.8774㎡ 8층 769.8774㎡ 9층 769.8774㎡ 10층 769.8774㎡ 철근콘크리트구조 19.5506㎡

주변

학군

• 322m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 612m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 784m · 양도중학교 · 중학교
• 886m · 양도초등학교 · 초등학교
• 896m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1007m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1112m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1154m · 풍무중학교 · 중학교
• 1259m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1358m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1462m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 146m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 287m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 289m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 305m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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