경매 · 아파트
부천지원 2025타경33477-1 한강파크뷰우방아이유쉘
경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호
- 감정가
- 5억 4200만
- 최저가
- 3억 7940만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7940만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3794만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9940만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 걸포1로
건물 · 대지권
- 건물
- 한강파크뷰우방아이유쉘 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 걸포동
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 정OO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 걸포초등학교 북동측 인근에 위치하는 한강파크뷰우방 아이유쉘 109동 9층 904호로서 주위는 대단위 아파트, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재 하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(걸포북변역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 9층 904호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 지적 미정리로 인하여 토지이용계획확인서 열람이 불가능한 상태인 바, 경매 진행시 참고 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | mg | |
| 26-05-27 | sd | |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.08 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.21 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 109동 9층 904호 · 철근콘크리트구조 84.9208㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO(OOO)
- 교부권자
- 김OO(OOOO)
- 근저당권부질권자
- 메OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임금채권자
- 정OO
- 채권자
- 메OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 453.8631㎡ 2층 435.5581㎡ 3층 435.5581㎡ 4층 435.5581㎡ 5층 435.5581㎡ 6층 435.5581㎡ 7층 435.5581㎡ 8층 435.5581㎡ 9층 435.5581㎡ 10층 435.5581㎡ 11층 435.5581㎡ 12층 435.5581㎡ 13층 435.5581㎡ 14층 435.5581㎡ 15층 435.5581㎡ 16층 219.0333㎡ 17층 219.0333㎡ 18층 219.0333㎡ 철근콘크리트구조 84.9208㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-24, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 14건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-24 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-07-24 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 20-06-25 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 20-08-21 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-10-16 | 가압류 | 김○○ | 1억 5131만 | 말소 |
| 갑5 | 20-12-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-12-15 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 21-12-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 22-02-11 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-02-14 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-02-16 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-02-16 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-02-17 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-08-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-03-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-08-29 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 2072만 | 말소 |
| 갑17 | 24-11-18 | 가압류 | 주식회사리버스홀딩스 | 3300만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-01-08 | 가압류 | 정○○ | 6856만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-01-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-01-22 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-05-13 | 임의경매개시결정 | 메리츠캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-09-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-09-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-12-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑25 | 26-02-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-07-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 2120만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사엠에이피대부 | 3억 5100만 | 소멸 |
| 을2-1 | 22-02-21 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2400만 | 소멸 | |
| 을1-1 | 23-01-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 23-01-31 | 1번근저당권변경 | 3억 510만 | 소멸 |
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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