부천지원 2025타경33582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9484만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

81.00

보증금

2948만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8053만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양촌읍 388-24

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

아OOOOOOOOO

소유자

아OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '양곡초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡 처리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 제시외건물(주택 등) 등이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애 됨이 없이 토지만의 가치를 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1. 토지는 제시외 건물의 부지등으로 보이고 경계에는 철조망 펜스가 설치되어 있음. 출입문에

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-24 · 156㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

인OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

지상권자

인OOOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

아OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-24 · 156㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-24 · 156㎡

주변

학군

• 161m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 558m · 양곡중고등학교
• 571m · 한가람중학교 · 중학교
• 604m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 651m · 양곡중학교 · 중학교
• 737m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 972m · 김포호수고등학교
• 1005m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1057m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1256m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 107m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 112m · 김포한강신협 · 800
• 114m · 김포한강신협 · 800
• 126m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 181m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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