부천지원 2025타경33593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 5481만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.00㎡ (149.4평)

토지면적

2121.00㎡ (641.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 548만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3528만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

494.00㎡ (149.4평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

대곶면 238-29

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 ""석정초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 부근은 동류형의 공업용 부동산,임야 등이 소재하고 있는 공장지대로 제반환경조건은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

기호(1)토지:부정형의 토지로 공업용 부동산의 건부지로 이용중임. 기호(11)토지:삼각형 모양의 토지로 나지상태이나 기호(1)토지와 일단지로 사용중임. 기호(3)~(10)토지:지목 및 현황 도로임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호(2)건물:2018년 12월 12일 사용승인을 받은 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건물로 공장으로 이용되고있음. 내,외벽:판넬마감등 바닥:에폭시마감등 창호:샤시창호등 높이:8.7m

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본 기계기구는 목재가구제조용 CNC Running Saw 및 CNC Router로 제반 현황 및 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

가.지목 및 현황 도로인 기호(3)~(10)토지를 통하여 출입하고 있음. 나.기호(1,11)토지:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(산업형, 종합 허가과 문의),가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3,4,6,7,8,9,10)토지:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역 (산업형, 종합허가과 문의),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5)토지:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(산업형, 종합 허가과 문의),가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역 <수도권정비계획법>. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구 등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 88-100 · 토지
• 목록 12 · 김포시 대곶면 대곶로382번길 144 (석정리) · 기타
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

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0

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0

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0

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0

목록 1,11. 토지는 목록 2. 건물 부지등으로 사용되고 목록 11. 일부 토지는 잡풀 등이 있음. 목록 3,4,5,6,7,8,9,10. 토지는 공장지

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 · 1798㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 494㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35 · 11㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36 · 118㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39 · 176㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 389㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 23㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56 · 96㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4 · 697㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 65㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 88-100 · 182㎡

부동산표시목록

가압류권자

조OO

공유자

김OO

공유자

뉴OOOOOO

공유자

드OOOOOOOOO

공유자

신OO

공유자

신OOOOOO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 · 공장용지 1798㎡
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 도로 65㎡ (갑구 10 번 65분의 4 주식회사 길상산업 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 88-100 · 대 182㎡
• 26-05-21 · 소재지:김포시 대곶면 대곶로382번길 144 (석정리) · 종류:기계기구 CNC Running Saw : Model(HS WWMC-2600III) 1식 CNC Router: Model(SYC-266P) 1식
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 494㎡
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35 · 도로 11㎡ (갑구 2번 11분의 3 주식회사 길상산업 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36 · 도로 118㎡ (갑구 2번 118분의 24 주식회사 길상산업 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39 · 도로 176㎡ (갑구 4 번 176분의 35 주식회사 길상산업 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 도로 389㎡ (갑구 12 번 389분의 26 주식회사 길상산업 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 도로 23㎡ (갑구 7번 23 분의 3 주식회사 길상산업 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56 · 도로 96㎡ (갑구 2번 96분의 20 주식회사 길상산업 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4 · 도로 697㎡ (갑구 14 번 697 분의 26 주식회사 길상산업 지분 전부)

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 602m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-10, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-10 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

10억 5481만

매각비용

1582만

배당 가능액

10억 3899만

소유자 잔여

2억 1816만

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