경매 · 상가
부천지원 2025타경33615-1 그랜드타워
경기도 김포시 운양동 1307-4 그랜드타워 1층 115호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 김포시 운양동 1307-4 그랜드타워 1층 115호
- 감정가
- 7억 3900만
- 최저가
- 1억 2420만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 48.00㎡ (14.5평) · 토지 22.04㎡ (6.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 855만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2420만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.04㎡ (6.7평)
- 건물면적
- 48.00㎡ (14.5평)
- 토지면적
- 22.04㎡ (6.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1242만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1705만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 김포한강1로
건물 · 대지권
- 건물
- 그랜드타워 · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 운양동 1307-4 · 22.04㎡ (6.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-22 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.29 폐문부재 |
| 25-09-17 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.05 수취인불명 |
| 25-05-29 | sd | 2025.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 운양동 1307-4 그랜드타워 1층 115호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 김포시 운양동 1307-4 1층 115호 · 철근콘크리트구조 48㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 판OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 경기도 김포시 운양동 1307-4 그랜드타워 1층 115호 · 철근콘크리트구조 48㎡
- 26-10-20 · 경기도 김포시 운양동 1307-4 그랜드타워 1층 115호 · 철근콘크리트구조 48㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 385m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
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- 609m · 청수초등학교 · 초등학교
- 700m · 김포제일고등학교 · 고등학교
- 885m · 운양초등학교 · 초등학교
- 984m · 운양고등학교 · 고등학교
- 1230m · 운양중학교 · 중학교
- 1345m · 고창초등학교 · 초등학교
버스
- 68m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
- 112m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
- 270m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
- 415m · 하늘빛마을 · 3-2, 33, 4-1, 7, 8, 8600
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-28, 서울축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-28 · 서울축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-08-10 | 소유권보존 | 주식회사그랜드타워 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-08-10 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-08-31 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사그랜드타워 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-08-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 21-12-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-12-21 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 21-12-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 21-12-28 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사그랜드타워 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-12-28 | 소유권이전 | 나○○ | 7억 6553만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 25-05-27 | 임의경매개시결정 | 서울축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-12-28 | 근저당권설정 | 서울축산업협동조합 | 6억 3600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2420만
- 매각비용
- 186만
- 배당 가능액
- 1억 2234만
- 소유자 잔여
- 1억 2234만
앱에서 보는 것
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