부천지원 2025타경33653-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.64㎡ (15.9평)

건물면적

94.46㎡ (28.6평)

토지면적

52.64㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

3740만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6925만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로69번길

건물 · 대지권

건물

94.46㎡ (28.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 748 · 제2종일반주거지역 · 52.64㎡ (15.9평)

호

16층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지와 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2002.08.09인 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 4층 406호로서 외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북동측과 북서측, 서측 및 남측으로 도로에 접하여 있으며, 북동측과 북서측 및 남측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m~371.43m미만), 대로3류 (폭 25m~30m)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m~ 15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진 입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은 간혹 전산오류 로 인하여 사실과 다를수 있으니 인허가나 토지거래 전 등 지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 312동 4층406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

심OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 312동 4층406호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지하1층 712.164㎡ 1층 716.772㎡ 2층 716.772㎡ 3층 716.772㎡ 4층 708.372㎡ 5층 708.372㎡ 6층 708.372㎡ 7층 708.372㎡ 8층 708.372㎡ 9층 708.372㎡ 10층 708.372㎡ 11층 708.372㎡ 12층 708.372㎡ 13층 708.372㎡ 14층 708.372㎡ 15층 708.372㎡ 16층708.372㎡ 철근콘크리트조 94.4623㎡

주변

학군

• 214m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 257m · 양도초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천이음초등학교
• 599m · 인천이음중학교
• 644m · 인천이음고등학교
• 813m · 풍무중학교 · 중학교
• 830m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 835m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중앙승가대학교
• 1126m · 인천한별초등학교
• 1169m · 양도중학교 · 중학교
• 1273m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 당곡고개 · 308
• 317m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 335m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 337m · 당곡고개 · 308
• 347m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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