부천지원 2025타경33701-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.65㎡ (23.8평)

건물면적

149.22㎡ (45.1평)

토지면적

78.65㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2099만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로926번길

건물 · 대지권

건물

149.22㎡ (45.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북변동 806 · 제3종일반주거지역 · 78.65㎡ (23.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 ""금파초등학교"" 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 20층 내 10층 1003호 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 광평수 부정형의 토지로 풍년마을 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(사우) , 주거용지(공동주택2) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역 (금파중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(금파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2019-07-26) (철도과 )<철도안전법> , 택지개발지구(사우택지개발사업)<택지개발촉진법> , 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 북변동 806 풍년마을 308동 10층 1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 김포시 북변동 806 풍년마을 308동 10층 1003호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 998.88㎡ 2층 996.36㎡ 3층 996.36㎡ 4층 998.88㎡ 5층 992.16㎡ 6층 992.16㎡ 7층 992.16㎡ 8층 992.16㎡ 9층 992.16㎡ 10층 992.16㎡ 11층 992.16㎡ 12층 992.16㎡ 13층 992.16㎡ 14층 992.16㎡ 15층 992.16㎡ 16층 992.16㎡ 17층 992.16㎡ 18층 992.16㎡ 19층 992.16㎡ 20층 992.16㎡ 지층 984.84㎡ 철근콘크리트조 149.22㎡

주변

학군

• 160m · 금파초등학교 · 초등학교
• 297m · 금파중학교 · 중학교
• 479m · 김포그린학교
• 579m · 김포초등학교 · 초등학교
• 617m · 김포고등학교 · 고등학교
• 646m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 656m · 김포중학교 · 중학교
• 709m · 김포여자중학교 · 중학교
• 857m · 사우초등학교 · 초등학교
• 890m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1233m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1296m · 김포서초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 구터미널종점(미정차) · 53, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 82, 841
• 263m · 북변우체국 · 53
• 285m · 북변우체국 · 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 60, 81, 83, 841, 88, 96
• 311m · 사우역.김포고 · 3000, 308
• 346m · 사우역.김포고(걸포사거리방면) · 3, 3000, 3000-1, 308, 33-2, 388, 53, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81-1, 82, 841, 9008, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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