부천지원 2025타경33703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.52㎡ (12.6평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

41.52㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2020만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 100 · 제3종일반주거지역 · 41.52㎡ (12.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""풍무고등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로와 연계된 동측 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로2류(폭 15M ~20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(문화예술과 협의)＜경기도문화재보호조례＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경 보존지역(문화예술과 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 성장관리권역 ＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(풍무처리분구)＜하수도법＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 100 신안아파트 103동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 풍무동 100 103동 2층 201호 · 철근콘크리트조 84.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 김포시 풍무동 100 신안아파트 103동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 신안아파트 제103동 1층 586.19㎡ 2층 582.95㎡ 3층 578.90㎡ 4층 578.90㎡ 5층 574.04㎡ 6층 599.01㎡ 7층 599.01㎡ 8층 599.01㎡ 9층 599.01㎡ 10층 599.01㎡ 11층 599.01㎡ 12층 599.01㎡ 13층 599.01㎡ 14층 599.01㎡ 15층 599.01㎡ 16층 599.01㎡ 17층 599.01㎡ 18층 599.01㎡ 19층 599.01㎡ 20층 599.01㎡ 지하1층 592.92㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 251m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 279m · 양도초등학교 · 초등학교
• 545m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 840m · 풍무중학교 · 중학교
• 904m · 양도중학교 · 중학교
• 915m · 유현초등학교 · 초등학교
• 960m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천이음중학교
• 1029m · 인천이음고등학교
• 1033m · 인천이음초등학교
• 1195m · 중앙승가대학교

버스

• 191m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 192m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 304m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 324m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 341m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-01, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-01 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1700만

매각비용

325만

배당 가능액

2억 1374만

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