부천지원 2025타경33706-1 퍼스트빌비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 배당요구종기
4. 26-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.55㎡ (9.5평)

건물면적

52.68㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

5190만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡1로

건물 · 대지권

건물

퍼스트빌비 · 52.68㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양촌읍 363 · 31.55㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '양곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2016.04.11) 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택'으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '공동주택(단지형다세대)' 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 왕복2차선도로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하 수도법>입니다. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거 래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363 퍼스트빌비 1동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 52.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

고OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363 퍼스트빌비 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 52.68㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363 퍼스트빌비 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 52.68㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 423m · 양곡중고등학교
• 467m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 501m · 양곡중학교 · 중학교
• 838m · 한가람중학교 · 중학교
• 984m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1217m · 김포호수고등학교
• 1291m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1294m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 191m · 양곡주공아파트.오라니장터시장 · 101, 102, 3, 90
• 307m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 340m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
• 345m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 357m · 김포한강신협 · 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-02, 고창군수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.05.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-02 · 고창군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9163만

매각비용

137만

배당 가능액

9025만

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