부천지원 2025타경33739-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-06-11 경매접수
2. 25-06-12 경매개시결정
3. 25-12-02 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5031만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡3로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양촌읍 1238 · 제3종일반주거지역

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '신양중학교' 북서측 인근에 위치하는 ""양곡 더 숲"" 제306동 제1층 제101호로서, 주변은 대단위의 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 쌓기 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡 숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡숲유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인 일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하 수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡 더 숲 306동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

신OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡 더 숲 306동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 370.53㎡ 2층 345.39㎡ 3층 345.39㎡ 4층 345.39㎡ 5층 345.39㎡ 6층 345.39㎡ 7층 345.39㎡ 8층 345.39㎡ 9층 345.39㎡ 10층 345.39㎡ 11층 345.39㎡ 12층 345.39㎡ 13층 345.39㎡ 14층 345.39㎡ 15층 345.39㎡ 16층 137.22㎡ 17층 137.22㎡ 지1 44.08㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 440m · 신양중학교 · 중학교
• 726m · 신양초등학교 · 초등학교
• 738m · 양곡중학교 · 중학교
• 758m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 797m · 양곡중고등학교
• 1205m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1379m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1410m · 김포호수고등학교

버스

• 138m · 곡촌3단지 · 33, 7-2, 8000, 81-1
• 253m · 양능 · 101, 7-2, 83
• 286m · 양능 · 102, 7-2, 83
• 365m · 김포양곡5단지 · 33
• 365m · 곡촌1.2단지 · 101, 102, 33, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡 더 숲 306동 1층 101호

감정가

3억 100만

최저가

3억 100만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

25-12-02

등기부현황

등기 기재 없음