부천지원 2025타경33836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 5차 매각기일 · 최저가 2831만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1438.00㎡ (435.0평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하성면 산1-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 하성초등학교 북서측 인근에 위치하는 임야로서 주위는 군사시설, 자연림 등이 혼재되어 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건에 북측 태산패밀리파크 북쪽에서 개설된 군용도로를 통하여 접근이 가능하나 본 토지 인근 진입차단시설이 소재하여 출입은 군부대의 허가를 요하며 남측은 등산로를 통하여 출입은 가능하나 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사의 부정형의 토지로 소나무, 참나무 등 잡목이 자생하고 있으며 일부는 군부대 진입용 진입도로로 이용됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

로폭 3~4미터의 콘크리트 포장도로에 접하나 이 도로는 지적분할 되지 않은 군부대 진입도로 에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역 (모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비 계획법}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 산1-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

이 건 임야는 출입로가 없는 맹지 상태의 임야로 보이고, 북동쪽 경계를 따라 인근 군부대의 철제 울타리가 설치되어 있고, 지상에는 소나

경기도 김포시 하성면 마곡리 산1-1 · 5752㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 산1-1 · 5752㎡
• 26-09-01 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 산1-1 · 5752㎡

주변

학군

• 415m · 하성중학교 · 중학교
• 460m · 하성중고등학교
• 506m · 하성초등학교 · 초등학교
• 517m · 하성고등학교 · 고등학교

버스

• 361m · 하성우체국앞 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 376m · 군부대 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 398m · 군부대 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 472m · 하성면행정복지센터 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 490m · 하성면행정복지센터 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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