부천지원 2025타경33870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 39억 5001만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2414.00㎡ (730.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9500만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6148만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은행영사정로71번길

건물 · 대지권

건물

체육용지

대지권

고촌읍 313-1

당사자

채권자

김OO 외 6

채무자

은OOOOOOOOOOOOO

소유자

은OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등학교' 남동측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 소재하며 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 인접필지(신곡리313-7,체육용지)와 경계구분없이 인조잔디구장으로 이용중임. 기호(2) 부정형 평지로서, 전기타 상태임. 기호(3) 부정형 평지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2)는 기호(3) 토지를 진입로로 사용중이며, 기호(2) 토지 서측으로 접하고 있는 지적도상 도로는 현황상 공용도로로 이용되지 않음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해 발50.50m~112.86m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공 항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강 )폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전 등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해 발50.50m~112.86m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공 항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강 )폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~ 112.86m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공 항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구 역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 휴게실, 컨테이너 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

목록1. 부동산은 축구장으로 사용되는 것으로 보임. 축구장 바닥에는 인조잔디가 깔려있고, 그 위에 골대가 설치되어 있고, 가장자리에는 조명탑과 그물이 설치되어 있고, 그물 밖에는 간이 관람대 3개가 설치되어 있었음.

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-1 · 2184㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-4 · 219㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-5 · 11㎡

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

방OO

가압류권자

법OOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OO(OOOOOOO)

가압류권자

송OO

가압류권자

양OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이 O

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OO

가압류권자

홍OO

교부권자

김OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

부OO

배당요구권자

설OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

원OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

홍OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

사OO

채권자

안OO

채권자

윤OO

채권자

장OO

채권자

조OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

은OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-1 · 체육용지 2184㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-1 · 체육용지 2184㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-4 · 전 219㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-4 · 전 219㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-5 · 도로 11㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-5 · 도로 11㎡

주변

학군

• 427m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 941m · 고촌중학교 · 중학교
• 1205m · 신곡중학교 · 중학교
• 1261m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A
• 225m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 273m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 375m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 410m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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