경매 · 단독주택
부천지원 2025타경33916-1
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1
매각기일 (D-Day) · 기한후납부 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1
- 감정가
- 7억 7767만
- 최저가
- 3억 8106만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 217.48㎡ (65.8평) · 토지 329.00㎡ (99.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 579만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8106만 (49%) · 기한후납부
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 217.48㎡ (65.8평)
- 토지면적
- 329.00㎡ (99.5평)
- 제시외면적
- 8.00
- 보증금
- 7621만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 3억 7443만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
건물 · 대지권
- 건물
- 217.48㎡ (65.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 고촌읍 353-1
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 강OO 외 5
- 채무자
- 은OOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 은OOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도시개발사업 예정지대로 단독주택 및 소규모 공장과 상업용 부동산 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로 주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 세로의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 지구단위계획구역(은행정마을), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평지붕 2층건으로 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택(폐가)임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 폐가 상태로 설비 확인 불가함.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""건물 개황도"" 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-30 | sd | 2026.10.01 도달 |
| 26-08-28 | sd | 2026.09.01 도달 |
| 25-08-24 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.18 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 토지
- 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 건물
- 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 394-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목록1. 토지는 목록2. 건물의 부지, 정원 등으로 보임. 목록2. 건물은 현재 폐가 상태로
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 329㎡
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 주택 1층 144.88㎡ 2층 64.6㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 구OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 오OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 장OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 노OO
- 배당요구권자
- 문OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 사OO
- 배당요구권자
- 설OO
- 배당요구권자
- 심OO
- 배당요구권자
- 안OO
- 배당요구권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 원OO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 은OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 임OO
- 배당요구권자
- 장OO
- 배당요구권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 주OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 지OO
- 배당요구권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 한OO
- 배당요구권자
- 홍OO
- 배당요구권자
- 황OO
- 채권자
- 강OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 설OO
- 채권자
- 유OO
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 전OO
- 채무자겸소유자
- 은OOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 대 329㎡
- 26-10-29 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 대 329㎡
- 26-10-29 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 주택 1층 144.88㎡ 2층 64.6㎡
- 26-10-29 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 353-1 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 주택 1층 144.88㎡ 2층 64.6㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 493m · 고촌초등학교 · 초등학교
- 1008m · 고촌중학교 · 중학교
- 1262m · 신곡중학교 · 중학교
- 1306m · 신곡초등학교 · 초등학교
버스
- 251m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A
- 289m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
- 333m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
- 430m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
- 471m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2025-04-16, 이동준)
→ 최선순위설정일자(2025.04.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-04-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 25-04-16 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-01-22 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-09-07 | 소유권이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-10-08 | 가압류 | 추○○ | 19억 4962만 | 말소 |
| 갑3-1 | 21-10-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-11-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-11-30 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 23-03-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 23-03-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 24-06-10 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-04-02 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-04-16 | 가압류 | 이○○ | 5614만 | 말소기준 |
| 갑8 | 25-07-09 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-07-09 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-09-08 | 가압류 | 김○○ | 1억 9700만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-09-09 | 가압류 | 주식회사밴티지건설 | 35억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8106만
- 매각비용
- 571만
- 배당 가능액
- 3억 7534만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기