부천지원 2025타경33921-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2108만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

389.00㎡ (117.7평)

제시외면적

없음

보증금

2210만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4603만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

유현삭시로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양촌읍 288-14

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 김포시 양촌읍 유현리 소재 '양촌역' 북서측 근거리 구래리에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지와 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 동측으로 김포한강신도시와 근접하여 편의시설과의 접근성은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량의 진출입이 가능하고, 북서측 인근 직선거리 1km 이내에 수도권제2외곽순환고속도로 대곶 I.C.가 소재하며, 남동측으로는 김포골드선 ""양촌역""이 소재하고있어 전반적인 교통 사정 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2,7 : 세장형의 토지로 단독주택 부지, 기호 6: 삼각형의 토지로 나지. 기호 3,4,5 : 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지 기호1,2토지 남측으로 폭 3~4미터 정도의 도로에 접하며, 기호1토지 북측으로 폭 5 미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~4,6,7 : 도시지역 , 자연녹지지역(2014-11-27) , 성장관리계획구역(복합형, 종합 허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소 행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 기호 5 : 도시지역 , 자연녹지지역(2014-11-27) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 대상토지중 기호 1,2는 개발행위 허가를 득하여 건물이 신축되었으나 미준공된 상태로, 인허가 정보에 의하면 기호1토지는 철근콘크리트조 단독주택 (건축면적 55.93㎡, 연면적 99.56㎡/착공예정일 2022.02.14) , 기호 2토지는 철근콘크리트조 단독주택 (건축면적 55.42㎡, 연면적 99.31㎡/ 착공예정일 2022.02.14))의 신축허가가 있었던 것으로 열람 되었습니다. 또한 본건 6지상에 컨테이너 2동과 이동식 화장실이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-14 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-23 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-24 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-44 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-80 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-81 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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목록1. 토지 지목은 `임야`이나 지상에 제시외 2층 주택이 건축되어 있음(건물에 도로명 주소 `유현삭시로 386` 부여되어 있음) 목록2. 토지 지목은 `임야`이나 지상에 제시외 2층 주택이 건축되어 있음(건물에 도로명 주소 `유현

경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-13 · 281㎡

경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-14 · 356㎡

경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-23 · 12㎡

경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-24 · 8㎡

경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-44 · 1895㎡

경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-80 · 73㎡

경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-81 · 25㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

소OO

가등기권자

이OO

가압류권자

김OO

가압류권자

안OOOOOOOOOO

가압류권자

전OO

공유자

김OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

황OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

상OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

기타

이OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

최OO

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

최OO

소유자

한OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

인OOOO OOOO

유치권자

남OO

유치권자

소OO

유치권자

이OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-14 · 임야 356㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-14 · 임야 356㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-14 · 임야 356㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-81 · 임야 25㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-24 · 임야 8㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-81 · 임야 25㎡

주변

학군

• 827m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1018m · 한가람중학교 · 중학교
• 1239m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1242m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1296m · 나래중학교
• 1429m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1454m · 김포구래초등학교

버스

• 80m · 유현2리 · 83, 86-1
• 457m · 유현2리마을회관 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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