부천지원 2025타경34009-1 풍무푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

28.32㎡ (8.6평)

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

토지면적

56.63㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2130만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

풍무푸르지오 · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 1060 · 28.32㎡ (8.6평)

호

31층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""양도중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철김포골드라인 ""풍무역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 31층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2016.06.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 너비 약 30미터 내외, 북측으로 너비 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지(2014-08-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 1060 풍무푸르지오 111동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 풍무동 1060 111동 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.9975 ㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

김OO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 김포시 풍무동 1060 풍무푸르지오 111동 3층301호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 113.6313 ㎡ 2층 28.665㎡ 3층 451.1302㎡ 4층 451.1302㎡ 5층 451.1302㎡ 6층 451.1302㎡ 7층 451.1302㎡ 8층 451.1302㎡ 9층 451.1302㎡ 10층 451.1302㎡ 11층 451.1302㎡ 12층 451.1302㎡ 13층 451.1302㎡ 14층 265.1883㎡ 15층 451.1302㎡ 16층 451.1302㎡ 17층 451.1302㎡ 18층 451.1302㎡ 19층 451.1302㎡ 20층 451.1302㎡ 21층 451.1302㎡ 22층 451.1302㎡ 23층 451.1302㎡ 24층 451.1302㎡ 25층 451.1302㎡ 26층 451.1302㎡ 27층 451.1302㎡ 28층 451.1302㎡ 29층 451.1302㎡ 30층 451.1302㎡ 31층 451.1302㎡ 철근콘크리트구조 84.9975 ㎡ (갑구 4번 2분의 1 강윤수지분전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 452m · 양도중학교 · 중학교
• 682m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 755m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1092m · 풍무중학교 · 중학교
• 1194m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1243m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1321m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1473m · 사우고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 285m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 324m · 풍무도서관 · 33-1, 82
• 385m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 409m · 풍무역 · 1002, 1004, 2, 3000-1, 3000인천, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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