부천지원 2025타경34032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4009만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.75㎡ (8.1평)

건물면적

37.35㎡ (11.3평)

토지면적

26.75㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡1로37번길

건물 · 대지권

건물

37.35㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양촌읍 388-30 · 제1종일반주거지역 · 26.75㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 ""양곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호로서(사용승인일: 2018.11.6) 외벽: 파벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*388-30, 31, 32 공히: 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한),상대보호구역(양곡초등 학교),상대보호구역(한울유치원),성장관리권역,하수처리구역(양곡처리분구). 도시관리계획 입안중 <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역 지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-30 라움힐스앤테라스 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-30 2층201호 · 철근콘크리트구조 37.345㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-30 라움힐스앤테라스 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 130.15㎡ 2층 184.48㎡ 3층 184.48㎡ 4층 184.48㎡ 5층 103.07㎡ 철근콘크리트구조 37.345㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 양곡중고등학교
• 573m · 한가람중학교 · 중학교
• 595m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 641m · 양곡중학교 · 중학교
• 742m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 960m · 김포호수고등학교
• 988m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1044m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1239m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 91m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 96m · 김포한강신협 · 800
• 102m · 김포한강신협 · 800
• 115m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 165m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-12

배당

입찰가 (최저가)

4009만

매각비용

60만

배당 가능액

3949만

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