경매 · 아파트
부천지원 2025타경34085-1 당곡마을
경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호
- 감정가
- 3억 5200만
- 최저가
- 1억 7248만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.15㎡ (25.5평) · 토지 40.92㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 678만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7248만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.92㎡ (12.4평)
- 건물면적
- 84.15㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 40.92㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1724만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8987만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 풍무로
건물 · 대지권
- 건물
- 당곡마을 · 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 풍무동 743 · 40.92㎡ (12.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 정OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 풍무동에 소재하는""양도초등학교"" 남측인근에 위치하는""당곡마을"" 210동 2층 201호로서 주위는 아파트 단지, 간선도로변 상업용부동산 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 동측으로 광대로(풍무로)에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 경량철골경사지붕 15층건내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2001.12.27.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 광대로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-01 | sd | 2025.08.01 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 풍무동 743 210동 2층201호 · 철근콘크리트벽식조 84.1464㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-18 · 경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호 · 철근콘크리트벽식조 경량철골경사지붕 15층 아파트 1층 409.9136㎡ 2층 391.6096㎡ 3층 391.6096㎡ 4층 391.6096㎡ 5층 391.6096㎡ 6층 391.6096㎡ 7층 391.6096㎡ 8층 391.6096㎡ 9층 391.6096㎡ 10층 391.6096㎡ 11층 391.6096㎡ 12층 391.6096㎡ 13층 391.6096㎡ 14층 391.6096㎡ 15층 306.8672㎡ 지하1층 409.9136㎡ 철근콘크리트벽식조 84.1464㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 480m · 양도초등학교 · 초등학교
- 533m · 풍무고등학교 · 고등학교
- 590m · 인천이음초등학교
- 620m · 유현초등학교 · 초등학교
- 646m · 풍무중학교 · 중학교
- 677m · 인천이음중학교
- 780m · 인천이음고등학교
- 911m · 풍무초등학교 · 초등학교
- 1151m · 인천한별초등학교
- 1183m · 양도중학교 · 중학교
- 1301m · 인천원당고등학교 · 고등학교
- 1316m · 중앙승가대학교
버스
- 93m · 현대아파트 · 1002, 308, 33-1, 81, 81-1
- 119m · 현대아파트(미정차) · 33-1, G6002
- 223m · 당곡고개 · 308
- 282m · 당곡고개 · 308
- 303m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-29, 주식회사한국씨티은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-29 · 주식회사한국씨티은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-02-07 | 소유권보존 | 현대산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-20 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-04-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 04-07-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 04-11-18 | 소유권이전 | 강○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 04-12-01 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 14-10-22 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정만욱 | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-07-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 22-08-25 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-06-24 | 4번박아름지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 755만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-07-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사애큐온저축은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-08-04 | 4번박아름지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 25-11-03 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 02-02-20 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-03-21 | 1번근저당권변경 | 3900만 | 말소 | |
| 을2 | 03-04-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 04-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | 8840만 | 말소 |
| 을5 | 04-07-28 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1억 4820만 | 말소 |
| 을6 | 04-07-30 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 04-12-01 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-07-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 1820만 | 말소 |
| 을9 | 14-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 7220만 | 말소 |
| 을10 | 14-10-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-01-13 | 근저당권설정 | 김○○ | 1300만 | 말소 |
| 을12 | 16-02-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 2억 1000만 | 말소기준 |
| 을13 | 16-03-02 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-03-03 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 18-03-08 | 갑구4번박아름지분 전부근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 1500만 | 말소 |
| 을16 | 18-11-30 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을17 | 18-12-04 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사파이낸스대부 | 5250만 | 말소 |
| 을19 | 19-03-25 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18-1 | 20-02-11 | 18번근저당권부채권 질권설정 | 5250만 | 말소 | |
| 을12-1 | 20-03-27 | 12번근저당권변경 | 1억 9574만 | 소멸 | |
| 을22 | 20-03-31 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 20-03-31 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 5850만 | 말소 |
| 을21 | 20-03-31 | 18-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을23 | 20-11-16 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 20-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 6120만 | 말소 |
| 을25 | 21-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사모아저축은행 | 1억 4760만 | 말소 |
| 을26 | 21-05-26 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 21-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 1억 9680만 | 소멸 |
| 을28 | 21-12-30 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7248만
- 매각비용
- 258만
- 배당 가능액
- 1억 6989만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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