부천지원 2025타경34162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 8785만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1560.47㎡ (472.0평)

토지면적

2552.00㎡ (772.0평)

제시외면적

367.40

보증금

1억 3878만 (최저가의 10%)

청구금액

26억

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

월하로548번길

건물 · 대지권

건물

1560.47㎡ (472.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

통진읍 659-7

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 '귀전사거리' 동측 인근에 위치합니다. 주위는 각종 규모의 공장, 창고 및 일부 주택등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

일련번호(2) : '공장' 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(4,10) : 2필지 일단으로 '근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(7) : '공장' 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(5,9) : '도로'로 이용 중입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

일련번호(1) 건물 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 2001.10.06, 증축 : 2002.05.27, 증축 : 2021.09.07) 벽체 : 하단부 벽돌 쌓기 위 판넬 마감 등 등, 창호 : 하이새시 창호 등, 이용상황 : 공장 등 입니다. 일련번호(3) 건물 : 조적조 평스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 1994.07.15, 증축 : 2023.01.18) 벽체 : 판넬 마감 등, 구조 : 일부 조적 및 H-Beam 등, 창호 : 하이새시 창호 등, 이용상황 : 근린생활시설(전시장, 사무실 등) 입니다. 일련번호(6,8) 건물 : 각 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 2007.04.25) 벽체 : 판넬 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등, 이용상황 : 공장 등 입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 성형기계류로서 현상 등은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 일련번호(7) 토지상에 제시외건물㉠~㉣ 및 제시외기계기구(ㄱ)이 소재 합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-1 · 건물
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-2 · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-4 · 건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-4 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-5 · 건물
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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목록2. 토지는 목록1. 건물의 부지, 주차공간 등으로 사용되는 것으로 보임(목록1. 건물에는 `A`동 표지가 부착되어 있음) 목록4,10. 토지는 목록3. 건물의 부지, 주차공간 등으로 사용되는 것으로 보임(목록3. 건물에는 `벨르썸 GALLERY` 건물명이 부착되어 있음) 목록5. 토지는

경기도 김포시 통진면 귀전리 659-1 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 432.00㎡ 2층 291.3㎡

경기도 김포시 통진면 귀전리 659-1 · 998㎡

경기도 김포시 통진면 귀전리 659-2 · 조적조 평스라브지붕 단층 제2종 근린생활시설 73.77㎡

경기도 김포시 통진면 귀전리 659-2 · 355㎡

경기도 김포시 통진면 귀전리 659-3 · 26㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-4 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 198㎡(소매점)

경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-4 · 1147㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-5 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 198㎡(판매점)

경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-6 · 12㎡

경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-7 · 14㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

근저당권자

나OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-1 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 432.00㎡ 2층 291.3㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-7 · 대 14㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-1 · 공장용지 998㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-2 · 조적조 평스라브지붕 단층 제2종 근린생활시설 73.77㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-2 · 대 355㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 659-3 · 도로 26㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-4 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 198㎡(소매점)
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-4 · 대 1147㎡
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-5 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 198㎡(판매점)
• 26-11-05 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 659-6 · 도로 12㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1278m · 하성중학교 · 중학교
• 1303m · 하성중고등학교
• 1306m · 하성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-11, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-11 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

13억 8785만

매각비용

2081만

배당 가능액

13억 6703만

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