부천지원 2025타경34348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 5066만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7434.00㎡ (2248.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3506만 (최저가의 10%)

청구금액

2363만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

전

대지권

월곶면 529-13

당사자

채권자

소OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 ""옹정초등학교"" 북서측 인근에 위치한 부동산(토지)으로서, 마을주변으로 소규모 공장지대, 농가주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입은 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 중 일련번호1, 3~9,13은 제2종근린생활시설(제조업소)로 건축신고를 득하였으며, 일련번호10~12,14는 제2종근린생호리시설(제조업소) 건축신고에 따른 필지 분할되어 도로예정부지이나 기준시점일 현재는 일련번호2와 더불어 ""전 기타""상태로 방치되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 중 일련번호1. 2~ 9, 13은 기준시점일현재 일련번호10~12, 14 도로예정부지인 폭 약6m의 매개설도로에 접하고, 일련번호2는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,3,4 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(월곶처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 일련번호2 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(월곶처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 일련번호5-14 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(월곶처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 중 일련번호2는 공부상 지목은 임야이나 기준시점일현재는 ""전 기타"" 상태로 방치되어 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-13 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-40 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-41 · 토지
• 목록 12 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-42 · 토지
• 목록 13 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-43 · 토지
• 목록 14 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-44 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-19 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-27 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-35 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-36 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-37 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-38 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-39 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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각 목록 부동산은 경계 구분없이 하나로 통합되어 있는 것으로 보임. 목록2. 부동산은 지목이 임야

경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-13 · 554㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-19 · 876㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-1 · 751㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-27 · 334㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-35 · 825㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-36 · 948㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-37 · 948㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-38 · 614㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-39 · 628㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-40 · 276㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-41 · 24㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-42 · 9㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-43 · 320㎡

경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-44 · 327㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

현OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

소OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-13 · 전 554㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-40 · 전 276㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-41 · 전 24㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-42 · 전 9㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-43 · 전 320㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-44 · 전 327㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-19 · 임야 876㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-1 · 전 751㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-27 · 전 334㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-35 · 전 825㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-36 · 전 948㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-37 · 전 948㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-38 · 전 614㎡
• 26-07-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-39 · 전 628㎡

주변

학군

• 727m · 옹정초등학교 · 초등학교
• 815m · 김포외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 원머루입구 · 102
• 448m · 농업기술센타 · 102
• 473m · 오리정 · 3, 800, 801, 88, 97
• 476m · 농업기술센타 · 101
• 493m · 갈산리마을회관 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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