부천지원 2025타경34355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 8277만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

26.50㎡ (8.0평)

토지면적

1000.00㎡ (302.5평)

제시외면적

26.50

보증금

827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

26.50㎡ (8.0평) · 임야

대지권

통진읍 261-2

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 '고정2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 전·답의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 토지임야 및 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 소재하는 제시외물건(기호㉠)은 구조·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적은 개략적인 실측에 의하여 사정하였으며, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음. 2) 본건 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 평가하였음. 3) 본건 지상에는 사진용지처럼 철거 및 이동이 용이한 것으로 판단되는 컨테이너 5개 및 정자는 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 261-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 부동산의 지목은 임야이나, 일부는 잡초가 우거진 공터, 일부는 정원, 일부는 주차장, 일부는 컨테

경기도 김포시 통진읍 고정리 261-2 · 1000㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 261-2 · 1000㎡
• 26-08-27 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 261-2 · 1000㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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